COMMERCIAL PROPERTY FOR SALE

465m2 Land
Approximately 16.4 meters of frontage
Approximately 28 meters of depth

$6,500,000.00 pesos

🏢 TECHNICAL SHEET – COMMERCIAL SPACE
📍 General Information
Property type: Commercial space
Land use: Commercial (suitable for multiple businesses)
Location: Area with high vehicle traffic
Condition: Good

📐 Surface Area
Land area: 465 m²
Construction area: 312 m²
Free area / patio: 153 m² (approx.)

🚗 Location Features
Located on a street with high vehicle flow
Excellent commercial visibility
Easy access for customers and suppliers
Area with established commercial activity

🏗️ Property Features
Spacious and adaptable space
Covered area for operation or customer service
Possibility of adaptation according to the business type
Free area ideal for parking, maneuvers, or expansion
Functional structure for various commercial uses

🧰 Recommended Uses
This property is ideal for:
Automotive workshop
Parts store
Warehouse with sales point
Mini-supermarket or convenience store
Restaurant or food business
Distributor or service center
Showroom or exhibition

⭐ Competitive Advantages
Strategic location with high vehicle flow
Excellent ratio between land and construction
Versatility for different commercial businesses
Sufficient space for business growth

The images are illustrative, they are of the property but were digitally enhanced for better visibility and view. The price may vary without prior notice, subject to availability.PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA

465m2 Terreno
16.4 metros aproximado de frente
28. metros aproximado de fondo

$6,500,000.00 pesos

🏢 FICHA TÉCNICA – LOCAL COMERCIAL
📍 Información General
Tipo de inmueble: Local comercial
Uso de suelo: Comercial (apto para múltiples giros)
Ubicación: Zona con alta afluencia vehicular
Condición: Buena

📐 Superficie
Superficie de terreno: 465 m²
Superficie de construcción: 312 m²
Área libre / patio: 153 m² (aprox.)

🚗 Características de Ubicación
Ubicado sobre calle con alto flujo vehicular
Excelente visibilidad comercial
Fácil acceso para clientes y proveedores
Zona con actividad comercial consolidada

🏗️ Características del Inmueble
Espacio amplio y adaptable
Área techada para operación o atención al cliente
Posibilidad de adecuación según el giro
Área libre ideal para estacionamiento, maniobras o expansión
Estructura funcional para diversos usos comerciales

🧰 Usos Recomendados
Este inmueble es ideal para:
Taller automotriz
Refaccionaria
Bodega con punto de venta
Minisúper o tienda de conveniencia
Restaurante o negocio de alimentos
Distribuidora o centro de servicio
Showroom o exhibición

⭐ Ventajas Competitivas
Ubicación estratégica con alto flujo vehicular
Excelente relación entre terreno y construcción
Versatilidad para distintos giros comerciales
Espacio suficiente para crecimiento del negocio

Las imagenes son ilustraitvas, son de la propiedad pero fueron realzadas digitalmente para su mejor visibilidad y vista. El precio puede variar sin previo aviso, sujeto a disponiblidad.