✨ Great Opportunity for Investors in La Condesa ✨
Property with mixed-use zoning in a privileged location

Discover the enormous potential of this property located in one of the most sought-after and profitable areas of the city, ideal for investment, development of offices, or Airbnb rentals.

With mixed-use zoning H5 / 21 m, this house represents an exceptional opportunity to remodel and capitalize on its extraordinary location.

📍 Unbeatable location:
• Next to Ámsterdam
• 1 block from Insurgentes
• Next to IMSS
• Across from Sumesa
• Just 2 blocks from Parque México

The area has high demand for lodging, offices, and consulting spaces, making it a strategic investment with great potential for return.

📐 Main features:
• Land: 82 m²
• Mixed-use zoning H5 / 21 m
• No maintenance fee
• Water tank of 1,100 liters
• Property to remodel, ideal for developing a tailored project

💼 Ideal for:
✔ Airbnb or short-term rental project
✔ Medical offices (due to its proximity to IMSS)
✔ Offices or firms
✔ Investors looking for high appreciation and strategic location

🌟 Come and see this magnificent property and discover all the potential it has for your next investment project.✨ Gran Oportunidad para Inversionistas en la Condesa ✨
Propiedad con uso de suelo mixto en ubicación privilegiada

Descubre el enorme potencial de esta propiedad ubicada en una de las zonas más cotizadas y rentables de la ciudad, ideal para inversión, desarrollo de consultorios, oficinas o renta tipo Airbnb.

Con uso de suelo mixto H5 / 21 m, esta casa representa una oportunidad excepcional para remodelar y capitalizar su extraordinaria ubicación.

📍 Ubicación inmejorable:
• A un lado de Ámsterdam
• A 1 cuadra de Insurgentes
• Junto al IMSS
• Contra esquina de Sumesa
• A solo 2 cuadras del Parque México

La zona tiene alta demanda de hospedaje, consultorios y espacios de oficina, lo que la convierte en una inversión estratégica con gran potencial de retorno.

📐 Características principales:
• Terreno: 82 m²
• Uso de suelo Mixto H5 / 21 m
• Sin cuota de mantenimiento
• Tinaco de 1,100 litros
• Propiedad para remodelar, ideal para desarrollar un proyecto a la medida

💼 Ideal para:
✔ Proyecto de Airbnb o renta corta
✔ Consultorios médicos (por su cercanía con el IMSS)
✔ Oficinas o despachos
✔ Inversionistas que buscan alta plusvalía y ubicación estratégica

🌟 Ven a conocer esta magnífica propiedad y descubre todo el potencial que tiene para tu próximo proyecto de inversión.