Land for Sale, Tacuba CDMXVenta de Terreno, Tacuba CDMX

Heritage Development Opportunity in Tacuba – Land with INAH/INBA Cataloged Facade
Excellent property for architectural and commercial development in the heart of Tacuba, Miguel Hidalgo Borough. Located on Mar Mediterráneo, just 225 meters from Tacuba Metro and right in front of Building G of the Faculty of Chemistry of UNAM, in an area of high urban dynamics and connectivity.
The property stands out for preserving its original facade of historical and artistic value (subject to urban cultural heritage by INAH and INBA), allowing for the development of an iconic project with a unique character, combining historical architecture with contemporary design.
Technical Sheet:
Sale price: $4,450,000 MXN
Legal status: Deeded and free of debts
Land area: 171.00 m²
Dimensions (Front x Depth): 9.00 m x 19.00 m
Zoning: HC / 3 / 30 / M (Residential with Commerce on Ground Floor, 3 levels allowed, 30% minimum free area)
Minimum free area: 50.00 m²
Heritage regime: Cataloged by INAH / INBAOportunidad de Desarrollo Patrimonial en Tacuba – Terreno con Fachada Catalogada INAH/INBA
Excelente propiedad para desarrollo arquitectónico y comercial en el corazón de Tacuba, Alcaldía Miguel Hidalgo. Ubicado sobre Mar Mediterráneo, a solo 225 metros del Metro Tacuba y justo frente al Edificio G de la Facultad de Química de la UNAM, en una zona de alta dinámica urbana y conectividad.
El predio destaca por conservar su fachada original de valor histórico y artístico (afecto al patrimonio cultural urbano por el INAH e INBA), lo que permite desarrollar un proyecto icónico con carácter único, combinando arquitectura histórica con diseño contemporáneo.
Ficha Técnica:
Precio de venta: $4,450,000 MXN
Estatus jurídico: Escriturado y libre de adeudos
Superficie de terreno: 171.00 m²
Medidas (Frente x Fondo): 9.00 m x 19.00 m
Zonificación: HC / 3 / 30 / M (Habitacional con Comercio en Planta Baja, 3 niveles permitidos, 30% de área libre mínima)
Área libre mínima: 50.00 m²
Régimen patrimonial: Catalogado por INAH / INBA