RENT COMMERCIAL LAND ON CORNER IN SANTA GERTRUDIS COPÓ, IDEAL FOR GAS STATIONS, CONVENIENCE STORES, PHARMACIES, BUILDING OF A PLAZA.

Without a doubt, the area with the highest growth in the city of Mérida is the northern area, where areas are located beyond the Periférico, such as Santa Gertrudis Copó, and before the Periférico areas like Altabrisa, the Country Towers, los Montes, la Campestre, among other subdivisions and departmental complexes, and far from slowing down, this growth is increasing, particularly towards the area of Santa Gertrudis Copó, where the population density is already very high, and there are still no stores or service businesses that benefit the area.

Some of the companies and developments that have already begun to invest and grow in the city and that will soon further expand the city:

* Sky city – real estate development
* Yucatán Country Club
* Vía Montejo
* Faro del Mayab
* Meriden – Cabo Norte
* Shopping center La Isla
* Skywork
* Orion Business Hub
* Townsquare Mérida
* Shopping center The Harbor

Other aspects that make the northern area so attractive:

* Large spaces and comfort
* Convenient distances
* Quality of life
* Urban and commercial growth

Currently, the population of Mérida is approximately 2 million 500 thousand inhabitants, and it is expected that, thanks to the increasing quality of life, by 2030, the figure will rise to 3 million 500 thousand inhabitants.

The area of Santa Gertrudis Copó is undoubtedly a gold mine.

Established business chains can be placed on the land due to its commercial use, such as:

* Pharmacies
* Convenience stores
* Gas station with or without convenience store
* Shopping plaza

It is rented for a minimum period of 5 years and a maximum of 10 years, with annual increases according to the INPC. At the end of the agreement, the tenant may re-contract according to their convenience and would have priority for the continuation of the rent, in case they express this with 1 year in advance.

The land is rented flat and without contracted services, which would be contracted by the tenant.

All matters related to this property should be channeled directly through Cúspide Inmobiliaria.

We are at your service.

999 334 3168
999 2426433

*** 1. "The published prices are for reference, and do not constitute a binding offer in any way, and may be modified by CUSPIDE INMOBILIARIA at any time and without prior notice." Likewise, the prices published here do not include generated amounts (by way of example but not limited to), for example, for signing agreements, contracts, commissions, etc., nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of agreements, contracts, or credits, as well as the expenses of lawyers and Notaries, and the applicable legal tax legislation in each case." 2. If it does not include furniture, the images are illustrative. 3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.RENTA TERRENO COMERCIAL EN ESQUINA EN SANTA GERTRUDIS COPÓ, IDEAL PARA GASOLINERIAS, TIENDAS DE CONVENIENCIA, FARMACIAS, EDIFICACION D EUNA PLAZA.


Sin duda, la zona con mayor crecimiento de la ciudad de Mérida, es la zona norte, donde se encuentran ubicadas zonas pasando el Periférico, como Santa Gertrudis Copó, y antes de Periferico zonas como Altabrisa, las Country Towers, los Montes, la Campestre, entre otros fraccionamientos y complejos departamentales, y que lejos de ir frenando, este crecimiento va en aumento, muy particularmente hacia la zona de Santa Gertrudis Copó, en donde la densidad de población ya es muy alta, y aun se encuentran sin tiendas o negocios de servicios que le beneficien en dicha zona.

Algunas de las empresas y desarrollos que ya han comenzado a invertir y crecer en la ciudad y que pronto harán crecer aún más la ciudad:

* Sky city – desarrollo inmobiliario
* Yucatán Country Club
* Vía Montejo
* Faro del Mayab
* Meriden – Cabo Norte
* Centro comercial La Isla
* Skywork
* Orion Business Hub
* Townsquare Mérida
* Centro comercial The Harbor

Otros aspectos que hacen a la zona norte tan atractiva:

* Grandes espacios y comodidad
* Convenientes distancias
* Calidad de vida
* Crecimiento urbano y comercial

Actualmente, la población de Mérida es de aproximadamente 2 millones 500 mil habitantes, y se espera que, gracias a la calidad de vida que cada vez va aumentando, para 2030, la cifra aumente 3 millones 500 mil habitantes.

La zona de Santa Gertrudis Copó sin duda es una mina de oro.

Se pueden poner en el terreno por ser de uso comercial una cadena ya establecida de negocios, como pueden ser:

* Farmacias
* Tiendas de conveniencia
* Gasolinera con o sin tienda de conveniencia
* Plaza comercial

Se renta por u periodo mínimo de 5 años y máximo 10 años, con incrementos anuales de acuerdo al INPC. Al termino del convenio, el inquilino podrá contratar de nuevo de acuerdo a su conveniencia y tendría prioridad como continuidad de la renta, en saso de así manifestarlo con 1 año de anticipación.

El terreno se renta plano y sin servicios contratados, mismos que serian contratados por el inquilino.

Todo asunto relacionado con este predio, se debe canalizar directamente por medio de Cúspide Inmobiliaria.

Estamos a tus ordenes.

999 334 3168
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*** 1. "Los precios publicados son de referencia, y no constituyen una oferta vinculante de ninguna forma, y pueden ser modificados por CUSPIDE INMOBILIARIA en cualquier momento y sin previo aviso." Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas (De manera enunciativa mas no limitativa), por ejemplo, a firmas de convenios, contratos, comisiones , etc., ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán, en función de los montos variables de conceptos de convenios, contratos o de créditos, así como, de los gastos de abogados y de Notarios, y de la legislación legal fiscal aplicable en cada caso".
2. Si no incluye muebles, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.