Centralia is a modern mixed-use development in operation, strategically located on the Western Periphery of Mérida, just 5 minutes from the International Airport. This innovative concept integrates corporate, commercial, and office-warehouse spaces, ideal for companies seeking efficiency, strategic location, and top-level services.

PREMIUM LOCATION
On the Western Periphery of Mérida
5 min from the International Airport of Mérida
High vehicle flow: +40,000 units per day
Area with +60,000 potential consumers, growing

DEVELOPMENT DISTRIBUTION
3 levels of offices: 60 modules available
2 levels of commercial plaza: 30 stores
1 Business Park with 11 office-warehouses
201 private parking spaces for offices
49 visitor parking spaces, covered and outdoors
32 parking spaces for office-warehouses

INFRASTRUCTURE AND EQUIPMENT
Luxury common areas fully equipped
Executive lobby and dining room for collaborators
High-speed Schindler elevators with intelligent control
Common restrooms on each office level and on the ground floor
Wastewater treatment plant
Comprehensive fire protection system on each floor
CCTV and 24/7 surveillance
Security booth at covered vehicle access
Illuminated totem for tenant brand announcements
Independent hydrosanitary preparation per module
Available spaces on totem and facade for logos (subject to availability)

COMPETITIVE ADVANTAGES
Immediate delivery
High vehicle and pedestrian flow
Collaborative community with shared benefits
Ideal for administrative offices, contact centers, back office, commercial premises, and storage

SPACES AVAILABLE FOR RENT:
Store 101 | Ground Floor
Area: 82.77 m²
On the corner with a view of the peripheral and side street
Gray Work

Privileged location on the ground floor, with excellent visibility

*Price and availability subject to change without prior notice, updated bi-weekly*
*Images for illustrative purposes only*
*Only the equipment mentioned in the description is included*
*This is a render that may vary from the actual result.*Centralia es un moderno desarrollo de usos mixtos en operación, ubicado estratégicamente sobre el Periférico Poniente de Mérida, a tan solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional. Este innovador concepto integra espacios corporativos, comerciales y ofi-bodegas, ideales para empresas que buscan eficiencia, ubicación estratégica y servicios de primer nivel.

UBICACIÓN PREMIUM
Sobre Periférico Poniente de Mérida
A 5 min del Aeropuerto Internacional de Mérida
Alto flujo vehicular: +40,000 unidades al día
Zona con +60,000 consumidores potenciales, en crecimiento

DISTRIBUCIÓN DEL DESARROLLO
3 niveles de oficinas: 60 módulos disponibles
2 niveles de plaza comercial: 30 locales
1 Business Park con 11 ofi-bodegas
201 cajones de estacionamiento privados para oficinas
49 cajones para visitantes, techados y al aire libre
32 cajones para ofi-bodegas

INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO
Áreas comunes de lujo completamente equipadas
Lobby ejecutivo y comedor para colaboradores
Elevadores Schindler de alta velocidad y control inteligente
WC comunes en cada nivel de oficinas y en planta baja
Planta de tratamiento de aguas residuales
Sistema contra incendios integral en cada piso
CCTV y vigilancia 24/7
Caseta de seguridad en acceso vehicular techado
Tótem iluminado para anuncios de marcas inquilinas
Preparación hidrosanitaria independiente por módulo
Espacios disponibles en tótem y fachada para logotipos (sujeto a disponibilidad)

VENTAJAS COMPETITIVAS
Entrega inmediata
Alto flujo vehicular y peatonal
Comunidad de colaboración con beneficios compartidos
Ideal para oficinas administrativas, contact centers, back office, locales comerciales y almacenamiento

ESPACIOS DISPONIBLES EN RENTA:
Local 101 | Planta Baja
Superficie: 82.77 m²
En esquina con vista del periférico y calle lateral
Obra Gris

Ubicación privilegiada en planta baja, con excelente visibilidad

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*