211-hectare land for sale with water well in Caborca, SonoraTERRENO EN VENTA DE 211 HECTÁREAS CON POZO DE AGUA EN CABORCA, SONORA

211-HECTARE RUSTIC LAND FOR SALE IN CABORCA, SONORA

Predio Los Arroyos, also known as La Garita | Water well
Investment opportunity in a large rural property located in the Los Arroyos area, municipality of Caborca, Sonora.

With a total area of 211 hectares (2,110,000 m²), this property offers an option for buyers and investors interested in rural properties, livestock activities, and land use in accordance with its characteristics and applicable regulations.

Property features:
Total area: 211 hectares.
Equivalent area: 2,110,000 m².
Location: Los Arroyos, also known as La Garita, Caborca, Sonora.

Water resource: well within the property, according to the information provided.
Land characteristics: rain-fed and grazing land, according to the current listing.
Access reference: the listing indicates approximately seven minutes to the highway to Puerto Lobos; confirming the route and reference point is recommended.

Sale price
$18,000,000 MXN
Approximately equivalent to $85,308 MXN per hectare or $8.53 MXN per m².

An option for rural investment
Given its size, the property may be of interest for livestock projects, asset investment, and other rural uses compatible with the land conditions and the applicable authorizations.

The well's availability and use, access routes, boundaries, documentation status, and potential uses should be verified during the purchase process.

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IMMEDIATE ASSISTANCE—19 YEARS OF EXPERIENCE!TERRENO RÚSTICO EN VENTA DE 211 HECTÁREAS EN CABORCA, SONORA

Predio Los Arroyos, también conocido como La Garita | Con pozo de agua
Oportunidad de inversión en un predio rústico de gran extensión ubicado en la zona de Los Arroyos, municipio de Caborca, Sonora.

Con una superficie total de 211 hectáreas (2,110,000 m²), este terreno representa una alternativa para compradores e inversionistas interesados en propiedades rurales, actividades ganaderas y aprovechamiento del suelo conforme a sus características y a la normativa aplicable.

Características del predio:
Superficie total: 211 hectáreas.
Equivalencia: 2,110,000 m².
Ubicación: Los Arroyos, también conocido como La Garita, Caborca, Sonora.

Recurso de agua: pozo dentro de la propiedad, según la información proporcionada.
Características del terreno: temporal y agostadero, según la ficha actual.
Referencia de acceso: la publicación indica aproximadamente siete minutos hasta la carretera a Puerto Lobos; se recomienda confirmar la ruta y el punto de referencia.

Precio de venta
$18,000,000 MXN
Equivalente aproximado a $85,308 MXN por hectárea o $8.53 MXN por m².

Una opción para inversión rural
Por su extensión, el predio puede resultar de interés para proyectos ganaderos, inversión patrimonial y otros usos rurales compatibles con las condiciones del terreno y las autorizaciones correspondientes.

La disponibilidad y el aprovechamiento del pozo, los accesos, las colindancias, la situación documental y las posibilidades de uso deberán verificarse durante el proceso de compra.

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