Building on an important vehicular and pedestrian transit route, within the financial and service corridor. Close to the Spanish Hospital, shopping plazas, and services.

General Features:
• Land: 600 m²
• Total construction: 8,700 m²
• Levels: 12

Infrastructure and Equipment:
• Elevators: 4 (3 main + 1 service)
• Parking: 180 spaces in 6 basements
• Finishes: Marble and granite, facade with Duovent glass
• Terraces: On each level + panoramic terrace
• Bathrooms: Ladies and gentlemen on each level
• Power plant
• Fire protection system
• Digital recording system (CCTV)
• Green areas and decorative fountain

Structure and Added Value:
• Recent construction (2017–2020)
• Concrete and steel structure
• Permit and infrastructure for helipad (up to 4.5 tons)
• Smart installations and luxury finishes
• Complete documentation ready for notarization

Note: The published prices, availability of the property, or other conditions may be subject to change without prior notice. All information and measurements provided are approximate and are given for informational purposes, so they should be confirmed in the relevant documentation. The information corresponds to the latest data collected and must be confirmed. Photographs are non-binding and non-contractual. FLEB-UY8037Edificio sobre importante vía de tránsito vehicular y peatonal, dentro del corredor financiero y de servicios. Cercano al Hospital Español, plazas comerciales y servicios.

Características Generales:
• Terreno: 600 m²
• Construcción total: 8,700 m²
• Niveles: 12

Infraestructura y Equipamiento:
• Elevadores: 4 (3 principales + 1 de servicio)
• Estacionamiento: 180 cajones en 6 sótanos
• Acabados: Mármol y granito, fachada con vidrios Duovent
• Terrazas: En cada nivel + terraza panorámica
• Baños: Damas y caballeros por nivel
• Planta de luz
• Sistema contra incendios
• Sistema de grabación digital (CCTV)
• Áreas verdes y fuente decorativa

Estructura y Valor Agregado:
• Construcción reciente (2017–2020)
• Estructura de concreto y acero
• Permiso e infraestructura para helipuerto (hasta 4.5 toneladas)
• Instalaciones inteligentes y acabados de lujo
• Documentación completa y lista para escriturar

Nota: Los precios publicados, disponibilidad del inmueble u otras condiciones podrán ser sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y se proporcionan con fines informativos, por lo que deberán ser confirmados en la documentación pertinente. La información corresponde a los últimos datos recabados y deberá confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. FLEB-UY8037