It is a project that defines destination, merging luxury and ancient elements with art and landscape, creating an immersive experience that captures the true essence of Mérida.

The architectural design is carefully crafted to respect the contrast between these elements, offering residents a serene lifestyle and the luxurious amenities of a top-tier residence.

Located in the heart of the Yucatán Peninsula, Mérida.
Situated in the Santa Ana neighborhood and within walking distance of Paseo Montejo.

243 m2 of construction
3 Bedrooms
2 Full bathrooms
1 Half bathroom
Living room with double height
Laundry room
2 Parking spaces
High-end finishes
Local handcrafted wood carpentry
Private pool and terrace

All villas have the option to be sold furnished.
This flexibility gives owners the freedom to bring their own vision to life or enjoy a turnkey home, ready to inhabit, maximizing the time to enjoy the lifestyle of Mérida from the very first moment.

*AMENITIES*
- Private entrance
- Covered parking
- Security booth

*FINISHES*
German PVC windows
Oscillobat windows in PVC
Polished concrete floors
Designer carpentry
Exteriors in natural Kankab
Pools with Chukum finish
Comprehensive landscaping in exteriors and interiors
Luxury bathroom fixtures Helvex (or similar)
LED lighting

Covered parking

*INCLUDED EQUIPMENT*
Integral Kitchen: Stainless steel sink with polished concrete countertop, built-in stove and LP gas oven
Samsung Inverter Minisplit AC (or similar)
Hunter fans (or similar)
Oak and tzalam wood closets and dressing rooms
Pressurized tank system, 1200LT cistern and support tank
Water softener
Filtration system in pool
Heater for 3 LP gas services calorex (or similar)
Shower enclosures

*3 units available

Currently, villa 2 is available for traditional rent (1-year contract) and generates a rent of $40,000 pesos monthly, making it an excellent option for those seeking a quick and secure return on investment.

Immediate delivery
Accepted payment methods: Own resources and self-financing
In accordance with NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through their consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Es un proyecto que define destino, fusionando lujo y elementos antiguos con arte y paisaje, creando una experiencia inmersiva que captura la verdadera esencia de Mérida.

El diseño arquitectónico está cuidadosamente elaborado para respetar el contraste entre estos elementos, ofreciendo a los residentes un estilo de vida sereno y las comodidades lujosas de una residencia de primer nivel.


Ubicada en el corazón de la Península de Yucatán, Mérida.
Situada en el barrio de Santa Ana y a poca distancia a pie del Paseo Montejo.

243 m2 de construcción
3 Dormitorios
2 Baños completos
1 Medio baño
Sala de estar con doble altura
Cuarto de lavado
2 Lugares de estacionamiento
Acabados de alta gama
Carpintería local de madera artesanal
Piscina privada y terraza

Todas las villas tienen la opción de venderse amuebladas.
Esta flexibilidad brinda a los propietarios la libertad de dar vida a su propia visión o disfrutar de una casa llave en mano, lista para habitar, maximizando el tiempo para disfrutar del estilo de vida de Mérida desde el primer momento.

*AMENIDADES*
- Entrada privada
- Estacionamiento techado
- Caseta de seguridad

*ACABADOS*
Cancelería Alemana de PVC
Ventanas oscilobatientes de PVC
Pisos de concreto pulido
Carpinterías de diseño
Exteriores en Kankab natural
Piscinas con acabado Chukum
Paisajismo integral en exteriores e interiores
Accesorios de baño de lujo Helvex ( o similar)
Iluminación LED

Estacionamientos techados

*EQUIPAMIENTO INCLUIDO*
Cocina Integral: Tarja de acero inoxidable con cubierta de
concreto pulido , estufa para empotrar y horno a gas LP
AC Inverter Minisplit Samsung ( o similar)
Ventiladores Hunter ( o similar)
Closets y vestidores de madera de encino y tzalam
Sistema de tanque presurizado , cisterna de 1200LT y tinaco de soporte
Suavizador de agua
Sistema de filtrado en piscina
Calentador para 3 servicios de gas LP calorex ( o similar)
Canceleria en regaderas

*Disponibles 3 unidades

Actualmente villa 2 se encuentra en renta tradicional (contrato por 1 año) y genera una renta de $40,000 pesos mensuales, lo que la hace una excelente opción para quienes buscan retorno de inversión rápido y seguro

Entrega Inmediata
Formas de pago aceptadas: Recurso propio y auto financiamiento
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.