Xcanatún Townhouses offers you first-class services, facilities designed for the future; tranquility, clean streets, excellent urbanization, the perfect place with the ideal space to give your family the home they deserve.
The development will consist of 25 luxury townhouses, as well as: security booth, restaurant, gym, heated pool, paddle court, pickleball court, sauna, and various green areas.

DESCRIPTION

GROUND FLOOR
• Covered concrete garage for 2 vehicles
• Laundry room with electric heater
• Main access and service access
• Stair area with granite finish (Santo Tomás)
• Kitchen with granite countertop (San Gabriel) and stainless steel sink
• Island with stove and breakfast bar finished in cedar wood with granite countertop (Santo Tomás)
• Pantry area in upper and lower part of cedar and oak kitchen countertop
• Living room with wooden furniture for T.V. made of cedar and oak
• Half bathroom for guests
• Stairs covered with polished granite Santo Tomas
• Covered rear terrace area in concrete
• Planter areas
• Pool in the backyard

DESCRIPTION OF THE UPPER FLOOR
• Hall area

• Master bedroom with walk-in closet area includes cedar and oak wooden furniture, full bathroom

• Bedroom 2 with closet area, includes cedar and oak carpentry, full bathroom

ADDITIONALS INCLUDED

- Electric heater
- Stairs with granite finish and railing
- Kitchen with upper and lower cedar and oak drawers
- Granite breakfast bar with lower cedar and oak drawers
- 4-burner electric stove
- Preparation for solar panels
- TV furniture with mirror in the living room
- Tempered glass fixed in bathrooms
- Closets dressed with cedar and oak carpentry
- Double stainless steel sink
- Dressed linen closet, cedar and oak wood
- Lower drawers in bathrooms
- Tempered glass fixed in bathrooms
- Tempered glass railing in the upper floor hallway.

*Some models include a pool

Reservation:
$25,000 pesos (10 calendar days).
Down payment: 20%

Accepted payment methods:
Own resources and bank credit

Maintenance fee:
$1,600 updated at the time of signing

Reserve fund (extraordinary):
N/A
MONTHLY PROMOTION
Maintenance fee: $1,600 includes annual membership to the Sport Center. Monthly fees not included. Paddle and pickleball courts by reservation and at cost

DELIVERY DATE:
IMMEDIATE

*PRICES AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE*Xcanatún Townhouses, te ofrece servicios de primera, instalaciones pensadas para el futuro; tranquilidad, calles limpias, excelente urbanización, el lugar perfecto con el espacio ideal para darle a tu familia el hogar que se
merece.
El desarrollo constará de 25 townhouse de lujo, así como: caseta de vigilancia, restaurante, gimnasio, alberca climatizada, cancha de padel, cancha de pickleball, sauna y diversas áreas verdes.


DESCRIPCIÓN

PLANTA BAJA
•Cochera techada de concreto para 2 vehículos
•Cuarto de lavado con calentador eléctrico
•Acceso principal y acceso de servicio
•Área de escalera con acabado de granito
(Santo Tomás)
•Cocina con meseta forrada en granito
(San Gabriel) y tarja de acero inoxidable
•Isla con estufa y barra desayunador acabado en madera de cedro con cubierta de granito
(Santo Tomás)
• Área de Alacena en parte superior e inferior de meseta de cocina de cedro y encino
•Sala con mueble de madera para T.V. de cedro y encino
•Medio baño de visitas
•Escaleras forradas de granito brillado Santo Tomas
•Área de terraza trasera techada en concreto
•Áreas de jardineras
•Alberca en patio trasero

DESCRIPCIÓN PLANTA ALTA
•Área de vestíbulo

•Recámara principal con área de clóset vestidor incluye mueble de madera de cedro y encino
, baño completo

•Recámara 2 con área de clóset, incluye carpintería de cedro y encino , baño completo



ADICIONALES INCL UIDOS

-Calentador eléctrico
-Escalera con acabado de granito y barandal
-Cocina con gaveteros superiores e inferiores de cedro y encino
-Barra desayunadora de granito con gaveteros inferiores de cedro y encino
-Parrilla eléctrica de 4 quemadores
-Preparación para paneles solares
-Mueble de TV con espejo en sala
-Fijo de cristal templado en baños
-Closets vestidos con carpintería de cedro y encino
-Tarja doble de acero inoxidable
-Closet de blanco vestido, madera cedro y encino
-Gaveteros inferiores en baños
-Fijos de cristal templado en baños
-Barandal de cristal templado en pasillo de planta alta.

*Algunos modelos incluyen alberca

Apartado:
$25,000 pesos (10 días naturales).
Enganche: 20%

Forma de pago aceptadas:
Recurso propio y crédito bancario

Cuota de mantenimiento:
$1,600 se actualiza al momento de la escrituración

Fondo de reserva (extraordinario):
N/A
PROMOCION DEL MES
Cuota de mantenimiento: $1,600 incluye membresía anual al Sport Center. Mensualidades no incluídas. Canchas de padel y pickleball bajo reserva y con costo

FECHA DE ENTREGA:
INMEDIATA

*PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*