It is an exclusive development of 4 villas facing the sea of Telchac Puerto, surrounded by coconut palm trees, enjoy the most beautiful views of the Esmeralda coast, sunrises and sunsets, located in a residential and vacation area of high added value, with all services such as drinking water, electricity, internet, municipal garbage collection, just 55 minutes from Mérida and 25 minutes from the Port of Progreso.

Land: 5.14 meters facing the sea by 22.70 meters deep.
Construction: 300 m2.

Distribution Ground floor:
Covered garage for 2 vehicles.
Service area with bathroom.
1 full bathroom.
Kitchen with breakfast island and induction grill with double height ceiling.
Space for pantry / storage.
Living room, dining room, and kitchen with sea view.
Semi-covered terrace with cumaru deck.
Pool with Venetian mosaic.
Direct access to the beach.
Private stairs with access to the sea.

First level:
Secondary bedroom with bathroom, walk-in closet, and drawers.
Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and private terrace with sea view.

Second level:
Railings of the terraces with tempered glass.
Secondary bedroom with bathroom, walk-in closet, and drawers.
Study or office room.
Service area with heater and installation for washing machines.
Rooftop with bar, sink, and sea view.

Included equipment:
Tzalam wood doors.
Bathroom faucets, toilets, and showers from the Helvex brand.
Preparation for air conditioning in all bedrooms, living room, and dining room.
Complete carpentry with upper and lower drawers in the kitchen.
Carpentry in bathroom countertops and semi-dressed closets (doors not included).
Induction grill in the kitchen.
Electric boiler.
Tempered glass enclosures in bathrooms.
Luxury finishes with travertine marble flooring format 30 cm by free length.
Granite for kitchen bar and island Bahamas white or similar.
European line enclosures.
The furniture is not included, they are from the show house.

Delivery date:
the house is delivered ready 30 days after signing the purchase-sale promise.
Available units: 2 units of 4 Villas.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Es un desarrollo exclusivo de 4 villas frente al mar de Telchac Puerto, rodeado de palmeras de coco, disfruta las vistas mas hermosas de la costa Esmeralda, amaneceres y atardeceres, ubicadas en una zona residencial y vacacional de alta plusvalia, con todos los servicios como agua potable, luz electrica, internet, recoleccion municipal de basura, a solo 55 minutos de Mérida y 25 minutos del Puerto de Progreso.

Terreno: 5.14 metros de frente al mar por 22.70 metros de fondo.
Construcción: 300 m2.

Distribución Planta baja:
Cochera techada para 2 vehículos.
Area de servicio con baño.
1 baño completo.
Cocina con isla desayunador y parrilla de inducción con techo de doble altura.
Espacio para alacena / bodega.
Sala, comedor y cocina con vista al mar.
Terraza semi techada con deck de cumaru.
Piscina con mosaico veneciano.
Acceso directo a la playa.
Escaleras privadas con acceso al mar.

Primer nivel:
Recamara secundaria con baño,closet vestidor y gabetas.
Recamara principal con closet vestidor, baño y terraza privada con vista al mar.

Segundo nivel:
Barandales de las terrazas con cristal templado.
Recamara secundaria con baño, closet vestidor y gabetas.
Cuarto de estudio u oficina.
Area de servicio con calentador e instalacion para labadoras .
Rooftop con barra ,lavabo y vista al mar.

Equipamiento incluido:
Puertas de madera de tzalam.
LLaves de baños, hinodoros y regaderas de la marca Helvex.
Cuenta con preparacion para aires accondicionados en todas las recamaras, sala y comedor.
Carpintería completa gavetas superiores e inferiores en cocina.
Carpintería en mecetas de baños y closets semi vestidos (no incluye puertas).
Parrilla de inducción en cocina.
Boiler eléctrico.
Cancelería de cristal templado en baños.
Acabados de lujo con piso de mármol travertino formato 30 cm por largo libre.
Granito para barra e isla de cocina Bahamas white o similar.
Cancelería linea europea
Los muebles No se incluyen son de la casa muestra.

Fecha de entrega:
la casa se entrega lista 30 dias despues de la firma de la promesa de compra-venta.
Unidades disponibles: 2 unidades de 4 Villas


En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador