CASA EN VENTA VENTA EN EL NORTE DE MERIDA

House for sale in Mérida, Yucatán - under the concept of turnkey, you don't have to worry about anything. Located in Floresta Residential, slightly past the city's ring road with easy access, and immediate connection to the most important points in the north of Mérida.

Immediate points of interest:
- Ring road 500 meters away
- University area of Uady
- Quick access to the beaches of Chicxulub
- Altabrisa Plaza and Macroplaza
- Urban area with paved streets, fiber optic internet service, underground electricity.

This house distributes two levels, and has a land area of 237 m2, the house is very equipped, it has NO current lien, and the occupancy and delivery is immediate, we also provide constant maintenance.

Ground floor
- Covered garage for two cars, with automatic gate, with pedestrian access and access for motorcycles.
- Living and dining room with an incredible double height.
- Kitchen dressed with cabinets below and above, 4-burner stove, closed pantry and double sink.
- Half bathroom for the social area.
- Covered laundry area, it is a small room.
- Bedroom on the ground floor with a full bathroom with jacuzzi, wooden closet, and headboard.
- Pool with Venetian finish, filter and outdoor jacuzzi.
- Covered bar with air conditioning and half bathroom.
- (study, office, game room, or multifunctional area)
- Storage room with stairs to the ceiling.

Upper floor
- Two bedrooms each with its own bathroom, and closed wooden closets.

Installed equipment
- Pressurizer
- Pool filter system
- Water softener system
- Closed wooden closets
- Cabinets in the kitchen
- Installed air conditioners and decorative lamps
- Automatic gate
- Surveillance cameras

*** Property without lien and for immediate delivery

*** Furniture not included

*** The pool has systems prepared for heating

*** Empty house, schedule an appointment to go with the keys - the location is marked in the map section.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial expenses are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Casa en venta en Mérida, Yucatán- bajo el concepto de llave en mano, no tienes que preocuparte por nada. Ubicada en Floresta Residencial, ligeramente pasando el anillo periférico de la ciudad con facilidad de acceso, y conexión inmediata hacia los puntos más importantes del norte de la ciudad de Mérida.



Puntos de interés inmediatos:
- Anillo periférico a 500 metros
- Zona Universitaria de la Uady
- Rápido acceso hacia las playas de Chicxulub
- Plaza Altabrisa y Macroplaza
- Zona urbana con calles pavimentadas, servicio de internet de fibra óptica, energía eléctrica subterránea.

Esta casa distribuye dos niveles, y tiene un terreno de 237 m2 , la casa está muy equipada, NO tiene gravamen vigente, y la ocupación y entrega es inmediata, también le damos mantenimiento constante.

Planta baja
- Cochera techada para dos automóviles, con portón automático, con acceso peatonal y acceso para motos.
- Sala y comedor con una doble altura increíble.
- Cocina vestida con gavetas abajo y arriba, parrilla de 4 fogones, alacena cerrada y doble tarja de trastes
- medio baño para el área social
- Área de lavado techada, es un cuarto pequeño
- Habitación en planta baja con baño completo con jacuzzi, clóset vestido de madera, y cabecera
- Piscina con veneciano, filtro y jacuzzi exterior
- Bar techado con aire acondicionado y medio baño
- (estudio, oficina, salón de juegos, o área multifuncional)
- Cuarto de bodega con escaleras para el techo

Planta alta
- dos habitaciones con baño propio cada una , y clósets cerrados con madera

Equipo instalado
- Presurizador
- Sistema de filtro en la piscina
- Sistema de suavizador para el agua
- Clósetes cerrados de madera
- Gavetas en la cocina
-Aires acondicionados instalados y lámparas decorativas
- Portón automatico
- Cámaras de vigilancia

*** Propiedad sin gravamen y para entrega inmediata

*** Muebles no incluidos

*** La piscina tiene sistema preparados para calefacción

*** Casa vacía, agenda una cita para ir con las llaves- la ubicación está marcada en la sección mapa.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.