RESTORED COLONIAL RESIDENCE IN MÉRIDA, HISTORY AND CONTEMPORARY LUXURY.

In the heart of the Historic Center of Mérida, this property is surrounded by the cultural, architectural, and sensory richness that defines the white city. Just a few steps away, colonial emblems such as the Olimpo Cultural Center, the Plaza Grande, and the majestic Yucatán Cathedral stand out, living symbols of the historical legacy and elegance of Mérida.

Its location is privileged not only for its cultural heritage but also for its proximity to the most modern spaces in the city. Just a few minutes away are the International Congress Center and the emblematic Paseo de Montejo, a vibrant avenue where galleries, gourmet restaurants, and contemporary boutiques coexist with ancient restored mansions.

Everyday life here is enjoyed at a slow and authentic pace: specialty cafes, bistros, and culinary proposals like Estación 74 or Bistró Cultural, located just 300 meters away, invite you to savor the local essence.

Only 15 minutes from the Mérida International Airport, this location offers a perfect connection between tradition and modernity. An environment where history, art, and urban comfort converge to create an ideal setting to enjoy life in the heart of Yucatán.

An exceptional restored colonial property in the Historic Center of Mérida, combining timeless architectural charm with solid investment potential in one of the fastest-growing real estate markets in Mexico.

Located on a large plot of 1,364 m² (14,681 Sq. Ft.) with 448 m² (4,822 Sq. Ft.) of construction, this residence has been carefully designed to function both as an elegant private home and a high-performing rental asset. Behind its historic facade, the property unfolds into multiple independent spaces that allow for privacy, flexibility, and an elevated experience for both residents and guests.

The original architectural elements—high ceilings with beams, stone walls, and traditional details—have been preserved and enhanced, creating a sophisticated atmosphere complemented by modern adaptations to offer international-level comfort and functionality. The layout allows for the operation of several suites or independent units, ideal for those looking to generate constant income without sacrificing privacy.

Outdoor living is a highlight, with spacious open areas, mature vegetation, and a pool environment that evokes the feeling of a private estate within the city. The size of the land is increasingly scarce in the Center of Mérida, adding exclusivity and long-term value.

Located within walking distance of Mérida's vibrant cultural offerings—restaurants, galleries, historic architecture, and boutique cafes—the property offers an authentic, safe, and highly attractive lifestyle for national and international buyers.

Mérida has established itself as one of the most attractive real estate destinations in the country, driven by its quality of life, cultural richness, and growing demand in the luxury short-term rental market. Properties of this scale, character, and versatility in the Historic Center are becoming increasingly limited, positioning this residence as both a heritage and investment opportunity.

A unique proposal for those seeking a private sanctuary, a boutique concept, or a strategic asset in one of the most promising destinations in Mexico.

I acquired this property for its unique potential in the Historic Center of Mérida. Its layout, privacy, and architectural charm make it ideal for generating income through luxury rentals. I am convinced that it will continue to be a solid investment with great appreciation in the future.RESIDENCIA COLONIAL RESTAURADA EN MÉRIDA, HISTORIA Y LUJO CONTEMPORÁNEO.

En el corazón del Centro Histórico de Mérida, esta propiedad se encuentra rodeada de la riqueza cultural, arquitectónica y sensorial que define a la ciudad blanca. A solo unos pasos, destacan emblemas coloniales como el Centro Cultural Olimpo, la Plaza Grande y la majestuosa Catedral de Yucatán, símbolos vivos del legado histórico y la elegancia meridana.

Su ubicación es privilegiada no solo por su herencia cultural, sino también por su cercanía a los espacios más modernos de la ciudad. A pocos minutos se encuentran el Centro Internacional de Congresos y el emblemático Paseo de Montejo, una avenida vibrante donde galerías, restaurantes gourmet y boutiques contemporáneas conviven con antiguas casonas restauradas.

La vida cotidiana aquí se disfruta a un ritmo pausado y auténtico: cafés de autor, bistrós y propuestas gastronómicas como Estación 74 o Bistró Cultural, ubicados a tan solo 300 metros, invitan a saborear la esencia local.

A tan solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida, esta ubicación ofrece una conexión perfecta entre tradición y modernidad. Un entorno donde la historia, el arte y la comodidad urbana convergen para crear un escenario ideal para disfrutar la vida en el corazón de Yucatán.

Una propiedad colonial restaurada excepcional en el Centro Histórico de Mérida, que combina el encanto arquitectónico atemporal con un sólido potencial de inversión en uno de los mercados inmobiliarios con mayor crecimiento en México.

Ubicada sobre un amplio terreno de 1,364 m² (14,681 Sq. Ft.) con 448 m² (4,822 Sq. Ft.) de construcción, esta residencia ha sido cuidadosamente diseñada para funcionar tanto como una elegante casa privada como un activo de renta de alto desempeño. Detrás de su fachada histórica, la propiedad se despliega en múltiples espacios independientes que permiten privacidad, flexibilidad y una experiencia elevada tanto para residentes como para huéspedes.

Los elementos arquitectónicos originales —techos altos con vigas, muros de piedra y detalles tradicionales— han sido preservados y realzados, creando una atmósfera sofisticada que se complementa con adecuaciones modernas para ofrecer confort y funcionalidad de nivel internacional. La distribución permite operar varias suites o unidades independientes, ideal para quienes buscan generar ingresos constantes sin sacrificar privacidad.

La vida exterior es protagonista, con amplias áreas abiertas, vegetación madura y un entorno de alberca que evoca la sensación de una hacienda privada dentro de la ciudad. La dimensión del terreno es cada vez más escasa en el Centro de Mérida, lo que aporta exclusividad y valor a largo plazo.

Ubicada a distancia caminable de la vibrante oferta cultural de Mérida —restaurantes, galerías, arquitectura histórica y cafés boutique— la propiedad ofrece un estilo de vida auténtico, seguro y altamente atractivo para compradores nacionales e internacionales.

Mérida se ha consolidado como uno de los destinos inmobiliarios más atractivos del país, impulsado por su calidad de vida, riqueza cultural y creciente demanda en el mercado de rentas de lujo a corto plazo. Propiedades con esta escala, carácter y versatilidad en el Centro Histórico son cada vez más limitadas, posicionando esta residencia como una oportunidad tanto patrimonial como de inversión.

Una propuesta única para quienes buscan un santuario privado, un concepto boutique o un activo estratégico en uno de los destinos con mayor proyección en México

Adquirí esta propiedad por su potencial único en el Centro Histórico de Mérida. Su distribución, privacidad y encanto arquitectónico la hacen ideal para generar ingresos a través de rentas de lujo. Estoy convencido de que seguirá siendo una inversión sólida con gran plusvalía a futuro.