COLONIAL REFUGE IN THE CENTER OF MÉRIDAREFUGIO COLONIAL EN EL CENTRO DE MÉRIDA

In the heart of the Historic Center of Mérida, this property combines the colonial charm of the white city with a privileged location just steps from the Plaza Grande, the Yucatán Cathedral, and the Olimpo Cultural Center. Just minutes from Paseo de Montejo and the International Congress Center, it offers a perfect connection between tradition, culture, and contemporary lifestyle.

Surrounded by specialty cafes, bistros, and iconic restaurants, and only 15 minutes from Mérida International Airport, this restored residence represents an exceptional opportunity in one of the fastest-growing real estate markets in Mexico.

Situated on a 1,364 m² lot with 448 m² of construction, the property merges authentic colonial architecture with modern comfort. High ceilings with beams, stone walls, and original details have been carefully preserved to create a sophisticated and timeless atmosphere.

Its layout allows it to function as an elegant private residence or as a high-performing luxury rental asset, with multiple independent spaces that provide privacy and flexibility.

The spacious outdoor areas, mature vegetation, and pool environment evoke the experience of a private hacienda in the city center, a feature that is becoming increasingly exclusive in Mérida.

With a limited offering of properties of this scale and character in the Historic Center, this residence stands out as a unique heritage investment, ideal for those seeking exclusivity, authenticity, and long-term appreciation.En el corazón del Centro Histórico de Mérida, esta propiedad combina el encanto colonial de la ciudad blanca con una ubicación privilegiada a pasos de la Plaza Grande, la Catedral de Yucatán y el Centro Cultural Olimpo. A minutos del Paseo de Montejo y del Centro Internacional de Congresos, ofrece una conexión perfecta entre tradición, cultura y estilo de vida contemporáneo.

Rodeada de cafés de autor, bistrós y restaurantes emblemáticos, y a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida, esta residencia restaurada representa una oportunidad excepcional en uno de los mercados inmobiliarios de mayor crecimiento en México.

Ubicada sobre un terreno de 1,364 m² con 448 m² de construcción, la propiedad fusiona arquitectura colonial auténtica con confort moderno. Techos altos con vigas, muros de piedra y detalles originales han sido cuidadosamente preservados para crear una atmósfera sofisticada y atemporal.

Su distribución permite funcionar como una elegante residencia privada o como un activo de renta de lujo de alto desempeño, con múltiples espacios independientes que brindan privacidad y flexibilidad.

Las amplias áreas exteriores, la vegetación madura y el entorno de alberca evocan la experiencia de una hacienda privada en el centro de la ciudad, una característica cada vez más exclusiva en Mérida.

Con una oferta limitada de propiedades de esta escala y carácter en el Centro Histórico, esta residencia destaca como una inversión patrimonial única, ideal para quienes buscan exclusividad, autenticidad y plusvalía a largo plazo.