COMBINE THE BEST OF BOTH WORLDS: SERENITY WITHIN AN IMPRESSIVE ENVIRONMENT AND PROXIMITY TO THE HEART OF PLAYA DEL CARMEN

A truly unique opportunity to acquire one of the last beachfront lots within Playacar Phase I, the most exclusive and established residential community in Playa del Carmen.

With approximately 22.09 meters (72.47 feet) of beachfront and an area of 1,803.35 m² (19,411.09 Sq. Ft.), this property offers an exceptional combination of spaciousness, privacy, and direct contact with the Mexican Caribbean. Its dimensions and orientation allow for the conception of a world-class private residence, designed to maximize open sea views, natural ventilation, and seamless integration between indoor and outdoor spaces.

Located within a private community with controlled access, the lot guarantees security, tranquility, and a high-level residential environment, just minutes from Fifth Avenue, renowned restaurants, and premium services. Playacar Phase I is distinguished by its low density, strict building regulations, and an increasingly limited availability of beachfront lots, which protects exclusivity and favors long-term appreciation.

The property has a concession for federal maritime land (ZOFEMAT), which enhances the enjoyment and use of the beachfront, reinforcing the unique character of this asset.

This lot is exclusively intended for the development of a single-family private residence, ensuring a homogeneous, discreet, and highly exclusive environment.

More than just a lot, it is the opportunity to create an iconic beachfront residence in one of the most coveted residential enclaves of the Mexican Caribbean.

Opportunities like this are becoming increasingly rare in Playacar Phase I.

Property tax $98,000,000 pesos/year

Maintenance fee $27,654 pesos/quarter

Playacar Phase 1 attracts travelers with its captivating combination of tranquility and accessibility, located just a step away from the vibrant energy of Fifth Avenue in Playa del Carmen. This exclusive gated community features serene streets adorned with lush vegetation, offering a peaceful escape from the hustle and bustle of city life while keeping you close to essential amenities.

Residents and vacationers enjoy easy access to some of the most attractive attractions in Playa del Carmen. Whether you seek to explore local shops, enjoy exquisite cuisine, or experience the lively nightlife, everything is at your fingertips. The stunning beaches, known for their soft white sand and crystal-clear waters, provide the perfect backdrop for relaxation and adventure alike. Exciting water activities, from snorkeling to paddle-boarding, keep the spirit of adventure alive for enthusiasts of all ages.

From the very first moment, I knew this lot would be perfect for my dream home. The location is unbeatable, with spectacular sea views.COMBINA LO MEJOR DE AMBOS MUNDOS: SERENIDAD DENTRO DE UN ENTORNO IMPRESIONANTE Y PROXIMIDAD AL CORAZÓN DE PLAYA DEL CARMEN

Una oportunidad verdaderamente irrepetible para adquirir uno de los últimos terrenos frente al mar dentro de Playacar Fase I, la comunidad residencial más exclusiva y consolidada de Playa del Carmen.

Con aproximadamente 22.09 metros (72.47 pies) metros lineales de frente de playa y una superficie de 1,803.35 m² (19,411.09 Sq. Ft.), esta propiedad ofrece una combinación excepcional de amplitud, privacidad y contacto directo con el Caribe mexicano. Sus dimensiones y orientación permiten concebir una residencia privada de clase mundial, diseñada para maximizar vistas abiertas al mar, ventilación natural y una integración impecable entre los espacios interiores y exteriores.

Ubicado dentro de una comunidad privada con acceso controlado, el terreno garantiza seguridad, tranquilidad y un entorno residencial de alto nivel, a solo minutos de la Quinta Avenida, restaurantes reconocidos y servicios premium. Playacar Fase I se distingue por su baja densidad, estrictas regulaciones de construcción y una disponibilidad cada vez más limitada de terrenos frente al mar, lo que protege la exclusividad y favorece la plusvalía a largo plazo.

La propiedad cuenta con concesión de zona federal marítimo terrestre (ZOFEMAT), lo que amplía el disfrute y uso del frente de playa, reforzando el carácter único de este activo.

Este terreno está destinado exclusivamente para el desarrollo de una residencia privada unifamiliar, lo que garantiza un entorno homogéneo, discreto y altamente exclusivo.

Más que un terreno, es la oportunidad de crear una residencia icónica frente al mar en uno de los enclaves residenciales más codiciados del Caribe mexicano.

Oportunidades como esta son cada vez más escasas en Playacar Fase I.

Predial $98,000,000 pesos/año

Cuota de mantenimiento $27,654 pesos/trimestral


Playacar Fase 1 atrae a los viajeros con su cautivadora combinación de tranquilidad y accesibilidad, ubicada a solo un paso de la energía vibrante de la Quinta Avenida de Playa del Carmen. Esta exclusiva comunidad cerrada cuenta con calles serenas adornadas de vegetación frondosa, ofreciendo un escape pacífico del bullicio de la vida citadina mientras te mantiene cerca de las comodidades esenciales.

Los residentes y vacacionistas disfrutan de fácil acceso a algunas de las atracciones más atractivas de Playa del Carmen. Ya sea que busques explorar tiendas locales, disfrutar de una exquisita gastronomía o experimentar la animada vida nocturna, todo está al alcance de tu mano. Las impresionantes playas, conocidas por su arena blanca y suave y sus aguas cristalinas, ofrecen un telón de fondo perfecto para la relajación y la aventura por igual. Las emocionantes actividades acuáticas, desde snorkel hasta paddle-boarding, mantienen vivo el espíritu de aventura para entusiastas de todas las edades.

Desde el primer momento, supe que este lote sería perfecto para mi casa de ensueño. La ubicación es inmejorable, con vistas espectaculares al mar.