LUXURY APARTMENTS, POOL, CENTRAL LOCATION, SAFE INVESTMENT

Building of apartments with immediate access in the heart of Playa del Carmen, located just one block from Fifth Avenue and a few minutes walking from the Caribbean Sea.

This boutique-type asset features 10 fully equipped 2-bedroom apartments, designed to take advantage of the high demand for rentals in one of the areas with the highest occupancy and pedestrian flow in the city. Its location in the renowned Little Italy area guarantees constant activity throughout the year thanks to tourism, digital nomads, and long stays.

With approximately 1,171 m² (12,610 Sq. Ft.) of construction on a 200 m² (2,153 Sq. Ft.) lot, the building offers an efficient layout that maximizes rentable area and facilitates its operation. Each unit is designed for functionality and comfort, allowing for immediate operation in vacation rental schemes or hybrid models.

This is a rare opportunity to acquire a complete building in a central and highly demanded location, a type of asset that is becoming increasingly scarce in Playa del Carmen. Its scale makes it an ideal option for investors looking for an efficient operation with growth potential through better management, brand repositioning, or conversion to a boutique hotel concept.

The property can be operated as a short-term rental business from day one or optimized to increase average rates and occupancy levels. Its proximity to restaurants, beach clubs, and shops strengthens its positioning within the market.

Ideal for investors looking for immediate income, appreciation potential, prime location, and high liquidity in one of the fastest-growing coastal markets in Mexico.

Property tax $20,000 pesos/year

Located in one of the most vibrant and established areas of Playa del Carmen, this development is in the heart of Little Italy, a cosmopolitan enclave that reflects the modern and relaxed lifestyle of the Mexican Caribbean. Just one block from 5th Avenue and three blocks from the beach, its privileged location allows you to enjoy the best the city has to offer: the turquoise sea, white sand, and a vibrant cultural and gastronomic life.

The area is surrounded by cafes, gourmet restaurants, boutique shops, supermarkets, banks, shopping centers, and all kinds of services that facilitate daily life. It is a meeting point between locals and international visitors who value both comfort and proximity to essentials.

Little Italy has established itself as one of the most desired areas to live or invest, thanks to its cosmopolitan atmosphere, high appreciation, and proximity to the main attractions of Playa del Carmen. This environment offers the ideal mix of residential tranquility and dynamic urban life, becoming a unique opportunity for those seeking a safe investment and an exclusive lifestyle in the Riviera Maya.

This building is a gem in Playa del Carmen. The apartments combine luxury and comfort, perfect for those seeking a vibrant lifestyle. The central location, along with top-notch amenities, guarantees a very attractive investment. I am sure it will be loved by every new owner.DEPARTAMENTOS DE LUJO, PISCINA, UBICACIÓN CENTRAL, INVERSIÓN SEGURA


Edificio de departamentos con ingreso inmediato en el corazón de Playa del Carmen, ubicado a solo una cuadra de la Quinta Avenida y a pocos minutos caminando del mar Caribe.

Este activo tipo boutique cuenta con 10 departamentos de 2 recámaras completamente equipados, diseñados para aprovechar la alta demanda de rentas en una de las zonas con mayor ocupación y flujo peatonal de la ciudad. Su ubicación en la reconocida zona de Little Italy garantiza actividad constante durante todo el año gracias al turismo, nómadas digitales y estancias prolongadas.

Con aproximadamente 1,171 m² (12,610 Sq. Ft.) de construcción sobre un terreno de 200 m² (2,153 Sq. Ft.), el edificio ofrece una distribución eficiente que maximiza el área rentable y facilita su operación. Cada unidad está pensada para funcionalidad y confort, permitiendo su operación inmediata en esquemas de renta vacacional o modelos híbridos.

Se trata de una oportunidad poco común de adquirir un edificio completo en una ubicación céntrica y altamente demandada, un tipo de activo cada vez más escaso en Playa del Carmen. Su escala lo convierte en una opción ideal para inversionistas que buscan una operación eficiente con potencial de crecimiento mediante una mejor administración, reposicionamiento de marca o conversión a concepto de hotel boutique.

La propiedad puede operarse como negocio de renta a corto plazo desde el primer día o optimizarse para incrementar tarifas promedio y niveles de ocupación. Su cercanía a restaurantes, clubes de playa y comercios fortalece su posicionamiento dentro del mercado.

Ideal para inversionistas que buscan ingreso inmediato, potencial de valorización, ubicación prime y alta liquidez en uno de los mercados costeros con mayor crecimiento en México.

Predial $20,000 pesos/año

Ubicado en una de las zonas más vibrantes y consolidadas de Playa del Carmen, este desarrollo se encuentra en el corazón de la Pequeña Italia, un enclave cosmopolita que refleja el estilo de vida moderno y relajado del Caribe Mexicano. A solo una cuadra de la 5ta Avenida y tres cuadras de la playa, su ubicación privilegiada permite disfrutar de lo mejor que ofrece la ciudad: el mar turquesa, la arena blanca y una vibrante vida cultural y gastronómica.

La zona está rodeada de cafés, restaurantes de autor, tiendas boutique, supermercados, bancos, centros comerciales y todo tipo de servicios que facilitan la vida diaria. Es un punto de encuentro entre locales y visitantes internacionales que valoran tanto el confort como la cercanía a lo esencial.

Pequeña Italia se ha consolidado como una de las zonas más deseadas para vivir o invertir, gracias a su ambiente cosmopolita, su alta plusvalía y su proximidad a las principales atracciones de Playa del Carmen. Este entorno ofrece la mezcla ideal entre tranquilidad residencial y vida urbana dinámica, convirtiéndose en una oportunidad única para quienes buscan una inversión segura y un estilo de vida exclusivo en la Riviera Maya.


Este edificio es una joya en Playa del Carmen. Los departamentos combinan lujo y comodidad, perfectos para quienes buscan un estilo de vida vibrante. La ubicación central, junto con las amenidades de primer nivel, garantizan una inversión muy atractiva. Estoy seguro de que será amado por cada nuevo propietario.