EN VENTA EDIFICIO EN ZONA CENTRO DE LA CIUDAD

SOLID CONSTRUCTION BUILDING FOR SALE – MEDICAL TOURISM AREA
📍 Francisco I. Madero 470, First Section | In front of Post Office | Mexicali
💰 PRICE NEGOTIABLE

"One of the buildings that are no longer made" 🏗️

You see the facade and think "it's old".
You enter and understand: it is a solid construction building.

Thick walls, structure of the old days, 459 m² of land in the heart of medical tourism. Patients from Calexico walk across. Visibility and traffic 24/7.

What do you get?
✅ 10 units to generate income: 4 on the ground floor with their own bathroom + 6 on the upper floor with communal bathrooms
✅ 448 m² of construction + 2 storage rooms in the backyard: Space that is no longer available in the First Section
✅ Brutal remodeling potential: Ideal for dental clinics, medical offices, spa, laboratory, pharmacy, or restaurant
✅ Strategic location: Surrounded by doctors, hotels, offices, and restaurants. High growth area
✅ Free of encumbrance: Papers ready for notary

This is not drywall. It is one of the buildings that can withstand another 50 years.
It just needs your vision to become the next medical landmark in Mexicali.

This building does not ask for affection... it asks for an investor with vision.

📲 Send WhatsApp or DMEDIFICIO DE CONSTRUCCIÓN SÓLIDA EN VENTA – ZONA TURISMO -MÉDICO
📍 Francisco I. Madero 470, Primera Sección | Frente a Correos | Mexicali
💰 PRECIO NEGOCIABLE

"De los edificios que ya no se hacen" 🏗️

Ves la fachada y piensas "está viejo".
Entras y entiendes: es un edificio de construcción sólida.

Muros gruesos, estructura de las de antes, 459 m² de terreno en el corazón del turismo médico. Pacientes de Calexico cruzan caminando. Visibilidad y tráfico 24/7.

¿Qué te llevas?
✅ 10 locales para generar ingresos: 4 en planta baja con baño propio + 6 en planta alta con baños comunitarios
✅ 448 m² de construcción + 2 bodegas en patio trasero: Espacio que ya no se consigue en Primera Sección
✅ Potencial de remodelación brutal: Ideal para clínicas dentales, consultorios médicos, spa, laboratorio, farmacia o restaurante
✅ Ubicación estratégica: Rodeado de doctores, hoteles, oficinas y restaurantes. Zona de alto crecimiento
✅ Libre de gravamen: Papeles listos para notaría

Esto no es tabla roca. Es de los edificios que aguantan otros 50 años.
Solo necesita tu visión para convertirse en el próximo punto de referencia médico de Mexicali.

Este edificio no pide cariñito... pide un inversionista con visión.

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