Residence for Sale in "Parque Central" at a pre-sale price, in the most beautiful and exclusive private area of Mérida Yucatán, just 3 km from the ring road.

Horizontal condominium of exclusive family residences, excellent maintenance of its streets and gardens, potable water (Japay), electricity, telephone, fiber optic internet, and street lighting, all underground installations and with an accessible maintenance fee ($1,690.00 monthly).

Located in the north of Mérida, in the Cholul-Sitpach area, with the highest added value in the area and an enviable location with shopping centers (Altabrisa, Up town, Urban Center, La Isla), schools (Cumbres, Renacimiento), hospitals (Star Médica, El Faro) and the best services around (Banks) and just 20 minutes from downtown Mérida.

Construction 250.50 m2

GROUND FLOOR 138.00 m2
✅ Access vestibule
✅ 1/2 Guest bathroom
✅ Living-Dining room (double height dining room)
✅ Bedroom/Study Ground Floor with full bathroom.
✅ Spacious integral kitchen with upper and lower cabinets.
✅ Pantry with shelves
✅ Niche for double door refrigerator.
✅ Service room with full bathroom
✅ Laundry area with sink and installation for washer and dryer
✅ Garage for 4 cars (2 covered)
✅ Private garden (10.00x6.50 mts.)
✅ Pool in the back garden (3.50x3.50 mts.)
✅ Grill area.
✅ Storage room.

UPPER FLOOR 112.50 m2
✅ Master bedroom with bathroom, walking closet, double sink
✅ Bedroom 1 with bathroom and dressing room
✅ Bedroom 2 with bathroom and dressing room
✅ Large Family Room (TV Room)
✅ Walk-in closets and fitted closets

AMENITIES
Club House
Pool
Children's playground
Event hall
Jogging track
Beautiful central park

SERVICES
24/7 Surveillance
Access control (automated access)
Vehicle speed control
Electrified perimeter fence
Garbage collection
Gardening

EQUIPMENT
Integral kitchen, pantry, and closets, fully fitted, of Premium quality, with the option to select the final finishes.

Visit the show house, you will love it!
(Does not include Air Conditioning units, Fans, Solar Panels, and Blinds), quality and compliance before a public notary.

Pre-sale
The execution period of the project will be twelve (12) months for its construction from the signing of the purchase-sale contract.

Conditions of the real estate operation
Reservation $50,000.00
Down payment 25%.
Adjusting payments of the remaining 75% settlement and finalization upon signing the deed before a notary.
We can process bank mortgage credit.

* Prices and conditions subject to change without prior notice.
* Illustrative images.Residencia en Venta en "Parque Central" a un precio de preventa, en la privada más bonita y exclusiva de Mérida Yucatán, a tan solo 3 km de periférico.

Condominio horizontal de exclusivas residencias familiares, excelente mantenimiento en sus calles y jardines, agua potable (Japay), electricidad, telefonía, internet por fibra óptica e iluminación en calles, todas las instalaciones subterráneas y con una accesible cuota de mantenimiento ($1,690.00 mensuales).

Ubicada al norte de Mérida, en la zona de Cholul-Sitpach, con la más alta plusvalía de la zona y con una envidiable ubicación con centros comerciales (Altabrisa, Up town, Urban Center, La Isla),
escuelas (Cumbres, Renacimiento), hospitales (Star Médica, El Faro) y los mejores servicios a su alrededor (Bancos) y a tan solo 20 minutos del centro de Mérida.

Construcción 250.50 m2

PLANTA BAJA 138.00 m2
✅ Vestibulo de acceso
✅ 1/2 Baño de visitas
✅ Sala Comedor corridos (comedor doble altura)
✅ Recámara/Estudio Planta Baja con baño completo.
✅ Amplia Cocina integral con gavetas superiores e inferiores.
✅ Cuarto de despensa con repisas
✅ Nicho para refrigerador de doble puerta.
✅ Cuarto de Servicio con baño completo
✅ Área de Lavado con lavadero e instalación para lavadora y secadora
✅ Garage para 4 autos (2 techados)
✅ Jardín privado (10.00x6.50 mts.)
✅ Piscina en jardín posterior (3.50x3.50 mts.)
✅ Zona para Grill.
✅ Covacha para guardar.

PLANTA ALTA 112.50 m2
✅ Recámara principal con baño, walking closet, doble lavabo
✅ Recámara 1 con baño y vestidor
✅ Recámara 2 con baño y vestidor
✅ Amplió Family Room (Sala de TV)
✅ Vestidores y closet vestidos

AMENIDADES
Casa Club
Piscina
Juegos infantiles
Salón de eventos
Pista de jogging
Hermoso parque central

SERVICIOS
Vigilancia 24/7
Control de acceso (acceso automatizado)
Control de velocidad vehicular
Cerca perimetral electrificada
Recolección de Basura
Jardinería

EQUIPAMENTO
Cocina integral, despensa y closets, totalmente vestidos, de calidad Premium, pudiendo seleccionar los acabados finales.

¡Visita la casa muestra te encantará!
(No incluye los equipos de Aires Acondicionados, Ventiladores, Paneles Solares y Persianas), calidad y cumplimiento ante notario público .

Preventa
El periodo de ejecución del proyecto será de diez (12) meses para su construcción a partir de la firma de del contrato de compra-venta.

Condiciones de la operación inmobiliaria
Apartado $50,000.00
Enganche 25% .
Ajustando pagos de la liquidación del 75% restante y finiquito a la firma de la escritura ante notario.
Podemos tramitar crédito hipotecario bancario.

* Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.
* Imágenes ilustrativas.