-SURVEILLANCE-
House for sale located in an exclusive luxury subdivision in Zona Esmeralda, within a closed street that provides greater privacy due to its strict controlled access and 24-hour security.

-DIMENSIONS-
It has 300m² of construction on a 260m² lot, distributed over three levels:

-GROUND FLOOR-
The house enjoys excellent spaces. Upon entering, we are greeted by an elegant foyer that leads to the living room with a very pleasant fireplace for receiving guests and a dining room with excellent natural lighting that opens to a covered terrace and flat garden with ivy, plants, and impeccable 80m² grass. It has a half bathroom for guests, an office ideal for a home office or music studio.

-DELIGHT-
The large and modern integral kitchen is equipped with granite countertops, an island, and white cabinets. Pantry, cupboard, and a niche for a large refrigerator, with a breakfast area and direct access to a flat garden, perfect for gatherings and family time.

-INTIMATE AREA-
Ascend through its comfortable stairs leading to a hall, family living room with a formidable terrace. The TV room connects the three cozy and well-lit bedrooms. Linen closet. The master bedroom is of very good size and opens to a panoramic balcony, featuring a walk-in closet and a full bathroom. The two secondary bedrooms have a beautiful presence, each with a good-sized closet and share a bathroom.

-SERVICES-
Wide stairs, service room with a full bathroom, laundry and ironing room. Service and drying patio. At the front, it has an open garage for two cars and a cistern. The area can be remodeled and converted into a fourth bedroom.

-STATE-
The property is in optimal conditions for living.

-PURCHASE CHARACTER-
Ideal for those seeking comfort, spaciousness, and living in one of the areas with the highest appreciation.

-INFORMATION-
By appointment, ask for the key Ev1668.-VIGILANCIA-
Casa en venta ubicada en exclusivo fraccionamiento de lujo en Zona Esmeralda, dentro de calle cerrada que brinda mayor privacidad derivado de su estricto acceso controlado y seguridad 24 horas.

-DIMENSIONES-
Cuenta con 300m² de construcción sobre un terreno de 260m², distribuidos en tres niveles:

-PLANTA BAJA-
La casa goza de excelentes espacios Al ingresar nos recibe un elegante vestíbulo que da paso a la sala con chimenea muy agradable para recibir y estar y comedor con excelente iluminación natural se abre a terraza techada y jardin plano con hiedra, plantas e impecable césped de 80m2. Cuenta con medio baño de visitas, despacho ideal para home office o estudio de música.

-DELEITA-
La grande y moderna cocina integral equipada con planchas de granito, isla y gabinetes blancos. Despensa, alacena y nicho de refrigerador grande. con ante-comedor y salida directa a un jardín plano, perfecto para reuniones y convivencia familiar
.
-ZONA INTIMA-
Asciende a través de sus comodas escaleras conduce a un hall, sala de estar familiar con formidable terraza. La sala de tv comunica las tres reconfortantes e iluminadas habitaciones. Clóset de blancos. La recámara principal es de muy buen tamaño se abre a balcon panorámico, cuenta con vestidor, baño completo. Las dos recámaras secundarias de bella presencia cuentan con clóset de buena capacidad de guardado y comparten baño.

-SERVICIOS-
Escaleras amplias, Cuarto de servicio con baño completo, cuarto de lavado y planchado. Patio de servicio y tendido. Al frente cuenta con cochera abierta para dos autos y cisterna. Área pued remodelarse y convertirla en 4 recamara.

-ESTADO-
La propiedad se encuentra en óptimas condiciones para habitar.

-PERSONAJE DE COMPRA-
Ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y vivir en una de las zonas con mayor plusvalía.

-INFORMES-
Previa cita, pregunte por la clave Ev1668.