Discover your new home north of the city of Mérida, in one of the areas with the highest security and connectivity in the city. In addition to a sustained increase in value due to its great location and access to the Mérida-Progreso highway.

Surrounded by the best schools, all kinds of services, prestigious universities, the newest shopping malls just 5 km around, as well as the proximity to the new American consulate and the foreign relations office (Passports).

The property consists of two floors, distributed as follows:

GROUND FLOOR:

- Space for 2 covered cars
- Electric gate
- Double-height living room
- Dining room
- Bar
- Integrated kitchen with granite and wood finishes
- Covered terrace area
- Pool
- 3 planters
- Half bathroom
- Laundry/service room

UPPER FLOOR:

- 1 master bedroom with large walk-in closet, vanity, and linen closet
- Bathroom with double sink and shower with skylight
- Area for home office
- Secondary room with closet and private bathroom

INCLUDES:

- 13 solar panels
- Hydro-pneumatic pressure 20-40.

EXTRAS:
- Option to purchase with furniture (price negotiable)

SALE REQUIREMENTS:

- Reservation $20 thousand pesos
- Down payment 20%
- Balance upon signing VS Deed

*The information in this listing comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to set the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022. •
BANK CREDITS AND OWN RESOURCES ARE ACCEPTED.
INFONAVIT (UNDER ANALYSIS)Descubre tu nuevo hogar al norte de la ciudad de Mérida, en una de las zonas con mayor seguridad y conectividad de la ciudad. Además de un crecimiento sostenido de plusvalía por su gran ubicación y acceso a la carretera Mérida-Progreso.

Rodeado de las mejores escuelas, todo tipo de servicios, universidades de prestigio, las plazas comerciales más nuevas a escasos 5 kms a la rendonda, así como la cercanía con el nuevo consulado americano y la oficina de relaciones exteriores (Pasaportes).

La propiedad consta de dos plantas, distribuidas de la siguiente manera:

PLANTA BAJA:

- Espacio para 2 coches techado
- Portón eléctrico
- Sala a doble altura
- Comedor
- Bar
- Cocina integrar con acabado en granito y madera
- Área de terraza techada
- Piscina
- 3 jardineras
- Medio baño
- Cuarto de lavado/servicio

PLANTA ALTA:

- 1 cuarto principal con walk-in closet grande, tocador y closet de blancos
- Baño con doble lavabo y regadera con tragaluz
- Área para home office
- Cuarto secundario con closet y baño privado

INCLUYE:

- 13 paneles solares
- Hidro-neumático presión 20-40.

EXTRAS:
- Opción a compra con muebles (precio a negociar)

REQUISITOS DE VENTA:

-Apartado $20 mil pesos
-Enganche 20%
-Saldo a la firma VS Escritura


*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. •
SE ACEPTAN CREDITOS BANCARIOS Y RECURSOS PROPIOS.
INFONAVIT (SE ANALIZA)