🏡 Great Investment and Housing Opportunity in the Heart of Ecatepec ✅

If you are looking for a strategically located property, with high potential for appreciation and the versatility to be a home or a profitable business, this property is for you.

📍 Unbeatable location:

✅ On Av. Central, next to the Metro Cd. Azteca.

✅ In front of the Josefa Ortiz station of Line 1 of the Mexibús.

✅ Next to UNITEC Ecatepec.

✅ Connected with main roads and transport at all hours.

✨ Property features:

With 3 versatile levels and a design that allows for both living and generating income, this property is ideal for visionary investors or families looking for a comfortable and profitable space.

🔹 Ground Floor
✅ Space for 2 cars 🚗
✅ Commercial space with a full bathroom (perfect for business or rental of accessories)
✅ Additional half bathroom
✅ Large storage room at the back

🔹 First Floor
✅ Apartment 1: 2 bedrooms, full bathroom, kitchen, living room, and dining room
✅ Apartment 2: adaptable space with half bathroom, ideal for offices or consulting room

🔹 Second Floor

✅ Apartment 3: 2 bedrooms, full bathroom, kitchen, living room, and dining room
✅ Terrace ready for laundry area or roof garden

💧 Infrastructure ready for your peace of mind:
5,000-liter cistern.
Almost 1,000-liter water tank.

💼 Ideal for investors: rental by levels, commercial space with guaranteed flow due to high pedestrian and vehicular traffic, in addition to proximity to universities, transport, and shops.

🏠 Perfect for families: three independent levels that provide comfort, security, and spacious areas.

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*ONLY CASH PAYMENT* ✅🏡 Gran Oportunidad de Inversión y Vivienda en el Corazón de Ecatepec ✅

Si buscas un inmueble estratégicamente ubicado, con altísimo potencial de plusvalía y la versatilidad de ser hogar o negocio rentable, esta propiedad es para ti.

📍 Ubicación inmejorable:

✅ Sobre Av. Central, a un costado del Metro Cd. Azteca.

✅ Frente a la estación Josefa Ortiz de la Línea 1 del Mexibús.

✅ Junto a la UNITEC Ecatepec.

✅ Conectada con vías principales y transporte a toda hora.

✨ Características del inmueble:

Con 3 niveles versátiles y un diseño que permite tanto habitar como generar ingresos, esta propiedad es ideal para inversionistas visionarios o familias que buscan un espacio cómodo y rentable.

🔹 Planta Baja
✅Espacio para 2 autos 🚗
✅Local comercial con baño completo (perfecto para negocio o renta de accesorias)
✅Medio baño adicional
✅Bodega amplia en la parte posterior

🔹 Primer Piso
✅Departamento 1: 2 recámaras, baño completo, cocina, sala y comedor
✅Departamento 2: espacio adaptable con medio baño, ideal para oficinas o consultorio

🔹 Segundo Piso

✅Departamento 3: 2 recámaras, baño completo, cocina, sala y comedor
✅Terraza lista para zona de lavado o roof garden

💧 Infraestructura lista para tu tranquilidad:
Cisterna de 5,000 litros.
Tinaco de casi 1,000 litros.

💼 Ideal para inversionistas: renta por niveles, local comercial con flujo asegurado por la gran afluencia peatonal y vehicular, además de la cercanía con universidades, transporte y comercios.

🏠 Perfecto para familias: tres niveles independientes que brindan comodidad, seguridad y espacios amplios.

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