House for Sale with 4 Bedrooms in Cholul, MéridaCasa en Venta con 4 Recámaras en Cholul, Mérida

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1 of 14: Fachada Principal
Fachada Principal
2 of 14: Sala y Comedor
Sala y Comedor
3 of 14: Escalera
Escalera
4 of 14: Recámara Principal
Recámara Principal
5 of 14: Closet Recámara Principal
Closet Recámara Principal
6 of 14: Segunda Recámara
Segunda Recámara
7 of 14: Segunda Recámara
Segunda Recámara
8 of 14: Plano de Distribución
Plano de Distribución
9 of 14: Acceso Principal
Acceso Principal
10 of 14: Salón de Eventos
Salón de Eventos
11 of 14: Área Infantil
Área Infantil
12 of 14: Canchas de Pádel
Canchas de Pádel
13 of 14: Vialidades Internas
Vialidades Internas
14 of 14: Plano Master
Plano Master
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Fachada Principal
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Sala y Comedor
3 of 14: Escalera
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Recámara Principal
5 of 14: Closet Recámara Principal
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Closet Recámara Principal
6 of 14: Segunda Recámara
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Segunda Recámara
7 of 14: Segunda Recámara
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Segunda Recámara
8 of 14: Plano de Distribución
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9 of 14: Acceso Principal
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10 of 14: Salón de Eventos
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Salón de Eventos
11 of 14: Área Infantil
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12 of 14: Canchas de Pádel
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Canchas de Pádel
13 of 14: Vialidades Internas
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Vialidades Internas
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Plano Master
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ID: EB-PN4909
Published
$6,400,000 MXN
For Sale

House for Sale with 4 Bedrooms in Cholul, MéridaCasa en Venta con 4 Recámaras en Cholul, Mérida

House in Gated Community in Las Margaritas de Cholul, Mérida

Lic. Norma Kim
KFR INMOBILIARIA
4 bedrooms
5 bathrooms, 1 half bath
2 parking spaces
313 m² total space
299 m² Lot Size
30 m long
10 m lot width
Year Built: New
Number of Floors in the Building: 2
Maintenance: $2,500
Description
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Imagine arriving at a place where security is a certainty and comfort is part of your routine.
In the heart of Cholul, a private residential area of only 26 homes is born, designed for those who seek more than a house: they seek a space that accompanies their story.

Here you do not just choose a design; you choose the lifestyle you want to build. With housing options that adapt to every stage and personality, you will find the home that fits exactly with your dreams and needs.

SERVICES: controlled access, 24/7 surveillance.

Immediate Delivery
Second Stage, Model D

Distribution of the House.

GROUND FLOOR:
Covered Garage for 2 Cars
Living Room
Dining Room
Integral Kitchen with Bar
Pantry
Half Bathroom
Bedroom with Bathroom and Semi-Dressed Closet
Service Room with Bathroom
Covered Terrace
Pool.

UPPER FLOOR:
Master Bedroom with Bathroom and Semi-Dressed Walk-in Closet
2 Bedrooms with Bathroom and Semi-Dressed Closet
TV Room.

DELIVERED WITH: Carpentry in Kitchen, Stationary Gas Tank, Carpentry in Bedrooms Closets on Upper Floor, Tempered Glass Fixed in Bathrooms.

AMENITIES: children's play area, paddle court, party room.

REQUIREMENTS:
Reservation: $10,000
Down Payment: 10%
Bank Credit and Own Resources.

The contract must be signed within 7 days after the reservation.

Price Valid as of February 16, 2026
Availability and price subject to change without prior notice. Please consult the current price with your advisor.
The price of the publication does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or administrative expenses incurred.
Imagina llegar a un lugar donde la seguridad es una certeza y la comodidad forma parte de tu rutina.
En el corazón de Cholul, nace una privada residencial de solo 26 hogares, diseñada para quienes buscan más que una casa: buscan un espacio que acompañe su historia.

Aquí no eliges solo un diseño; eliges el estilo de vida que deseas construir. Con opciones de vivienda que se adaptan a cada etapa y personalidad, encontrarás el hogar que encaja exactamente con tus sueños y necesidades.

SERVICIOS: acceso controlado, vigilancia 24/7.

Entrega Inmediata
Segunda Etapa, Modelo D

Distribución de la Casa.

PLANTA BAJA:
Garaje Techado Para 2 Autos
Sala
Comedor
Cocina Integral con Barra
Alacena
Medio Baño
Recámara con Baño y Closet Semi Vestido
Cuarto de Servicio con Baño
Terraza Techada
Alberca.

PLANTA ALTA:
Recámara Principal con Baño y Closet Vestidor Semi Vestido
2 Recámaras con Baño y Closet Semi Vestido
Sala de TV.

SE ENTREGA CON: Carpintería en Cocina, Tanque de Gas Estacionario, Carpintería en Closets de Habitaciones en Planta Alta, Fijo de Cristal Templado en Baños.

AMENIDADES: salón de área de juegos infantiles, cancha de pádel, salón de fiestas.

REQUISITOS:
Apartado: $10,000
Enganche: 10%
Crédito Bancario y Recurso Propio.

El contrato se deberá firmar a los 7 días posteriores al apartado.

Precio Vigente al 16 de Febrero 2026
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. Favor de consultar precio actual con su asesor.
El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni gasto de administración que se genere.

Financing Options
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  • Mortgage

Down payment: $10,000
Deposit: 10%
Apartado: $10,000
Enganche: 10%

Amenities
Exterior
  • Cistern
  • Covered parking
  • Street parking
  • Terrace
  • Garage
  • Patio
  • General
  • Accessibility for elderly
  • Handicap accessible
  • Fitted Kitchen
  • Service Room
  • Double story
  • Private housing development
  • Door man
  • 24 Hour Security
  • Closed-Circuit Security System
  • Kitchen
  • Ground floor bedroom
  • Policies
  • Pets allowed
  • Smoking allowed
  • Recreation
  • Pool
  • Playground
  • Multipurpose room
  • Location

    Las Margaritas de Cholul, Mérida, Yucatán

    Lic. Norma Kim
    KFR INMOBILIARIA
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