Mixed-use land, located on a corner ideal for residential or institutional projects. Its strategic location just one street away from Avenida 96, one of the areas with the highest growth and traffic flow in Caucel, makes it a great investment opportunity.
Caucel is consolidating as one of the areas with the highest appreciation and urban expansion in Mérida, which guarantees an excellent projection in the short and medium term for any type of development.
The land is surrounded by all public services (water, electricity, paving, and drainage) and has easy access to shopping plazas, schools, hospitals, restaurants, and more.

Due to its size and location, the land is ideal for:

• Residential development
• Educational institution
• Clinic
• Sports field or complex
• Car dealership
• Shopping plaza
• Supermarket or other commercial businesses

The land is available for immediate delivery, ready for deed transfer.
Total area: 7,486.00 m²
Location: Corner one street from Avenida Cronista Deportivo, Caucel, Mérida, Yucatán.
Price per m²: $2,138.00
Total sale price: $16,000,000 MXN

————————————————
The information is subject to change based on availability and price or other conditions without prior notice from the provider. The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not accurately reflect the current conditions. Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or delivery. The price marked in this listing is for cash, does not include costs for deed transfer. Please contact our real estate advisors to learn about financing plans if this property has them, interest rates, CAT, commissions, insurance, coverage, and final price of the property. Also, to know in detail the information on finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.Terreno con uso mixto, ubicado en esquina ideal para proyectos habitacionales o institucionales. Su ubicación estratégica a una calle de distancia de la Avenida 96, una de las zonas con mayor crecimiento y flujo vehicular en Caucel, lo convierte en una gran oportunidad de inversión.
Caucel se consolida como una de las áreas con mayor plusvalía y expansión urbana en Mérida, lo que garantiza una excelente proyección a corto y mediano plazo para cualquier tipo de desarrollo.
El terreno se encuentra rodeado de todos los servicios públicos (agua, energía eléctrica, pavimentación y drenaje) y cuenta con fácil acceso a plazas comerciales, escuelas, hospitales, restaurantes y más.

Por su tamaño y ubicación, el terreno es ideal para :

• Desarrollo habitacional
• institución educativa
• Clínica
• Campo o complejo deportivo
• Agencia automotriz
• Plaza comercial
• Supermercado u otros giros comerciales

El terreno es de entrega inmediata ,listo para escriturar
Superficie total: 7,486.00 m²
Ubicación: Esquina a una calle de la avenida Cronista Deportivo, Caucel, Mérida, Yucatán.
Precio por m2 $ 2,138.00
Precio total de venta: $16,000,000 MXN

————————————————
La información está sujeta a cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. 
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.