Pre-sale of a house in Conkal, north of Mérida, this residence is part of a residential private community with 352 houses and more than 10,000 m² of amenities. The area combines tranquility, security, and growing connectivity with key services such as schools, hospitals, shopping plazas, and entertainment zones. An excellent option for living or investing.

Delivery dates starting from November 2026.

LOCATION:
- 4.2 km from the Mérida Periphery
- 6.7 km from Plaza Altabrisa
- 6.2 km from Star Médica Hospital
- 6.4 km from Universidad Modelo
- 8.1 km from Plaza City Center
- 10.3 km from Plaza La Isla Mérida

MODEL F-11 – ONE-STOREY HOUSE

- Land: 275 m² (approximate according to lot)
- Construction: 153 m²
- 3 Bedrooms
- 3 Full bathrooms
- Pool

DISTRIBUTION:
- Half-covered garage for 2 cars
- Living room and dining room
- Kitchen
- Covered laundry area
- Pool of 2.5 x 4 m with Chukum finish
- Full bathroom for guests
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom 1 with full bathroom and space for closet
- Secondary bedroom 2 with space for closet

INCLUDED EQUIPMENT:
- Pool with Chukum finish
- Covered garage
- Integral kitchen with granite countertop
- Marble-type countertop in bathrooms
- Shower area with travertine-type finish
- Tempered glass in showers
- Kitchen furniture in MDF or similar
- Ceramic floors 60x60 cm
- Walls and ceiling with smooth paste finish
- Walkway and garage in stamped concrete

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
- Security booth and service booth
- Pet park
- Jogging circuit
- Resort-style pool
- Picnic area and green areas
- Multi-purpose court and soccer field
- Two paddle courts
- Children's play area
- Barbecue area
- Clubhouse, which also has an event hall, outdoor lounge terrace, gym, game room, two meeting rooms, spinning area, boxing and yoga, and lounge lobby

PAYMENT METHODS:
- Reservation: $10,000
- Down payment: 10%
- Remainder upon signing
Own resources and bank credit are accepted

MAINTENANCE FEE: $2,300
RESERVE FUND: $8,000

DELIVERY DATE: starting from November 2026.

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Information subject to change in price, availability, or other conditions without prior notice.
The images are illustrative to form a close idea of the final product, they may have been digitally enhanced, rendered, and there may be changes in the property that do not accurately reflect current conditions.
Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.
The marked price is for cash, does not include deed expenses.
Contact us to learn about financing plans, interest rates, CAT, and final price of the property, and to know in detail finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.Preventa de casa en Conkal, al norte de Mérida, esta residencia forma parte de una privada residencial con 352 casas con más de 10,000 m² de amenidades. La zona combina tranquilidad, seguridad y una creciente conectividad con servicios clave como escuelas, hospitales, plazas comerciales y zonas de entretenimiento. Una excelente opción para vivir o invertir.

Fechas de entrega a partir de Noviembre 2026.

UBICACIÓN:
- 4.2 km del Periférico de Mérida
- 6.7 km de Plaza Altabrisa
- 6.2 km del Hospital Star Médica
- 6.4 km de la Universidad Modelo
- 8.1 km de Plaza City Center
- 10.3 km de Plaza La Isla Mérida

MODELO F-11 – CASA DE UNA PLANTA

- Terreno: 275 m² (aproximado según lote)
- Construcción: 153 m²
- 3 Recámaras
- 3 Baños completos
- Alberca

DISTRIBUCIÓN:
- Media cochera techada para 2 autos
- Sala y comedor
- Cocina
- Área de lavado techada
- Alberca de 2.5 x 4 m con acabado Chukum
- Baño completo para visitas
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Recámara secundaria 1 con baño completo y espacio para clóset
- Recámara secundaria 2 con espacio para clóset

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
- Alberca con acabado Chukum
- Cochera techada
- Cocina integral con meseta de granito
- Meseta tipo mármol en baños
- Área de regadera con acabado tipo travertino
- Cristales templados en regaderas
- Muebles de cocina en MDF o similar
- Pisos cerámicos 60x60 cm
- Muros y plafón con acabado en pasta lisa
- Andador y cochera en concreto estampado

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
- Caseta de vigilancia y caseta de servicios
- Petpark
- Circuito de jogging
- Piscina tipo resort
- Área de picnic y áreas verdes
- Cancha multiusos y cancha de fútbol
- Dos canchas de pádel
- Área de juegos infantiles
- Área de asadores
- Casa club, que a su vez cuenta con salón de eventos, terraza lounge exterior, gimnasio, game room, dos salas de juntas, área de spinning, box y yoga y vestíbulo lounge

FORMAS DE PAGO:
- Apartado: $10,000
- Enganche: 10%
- Resto al escriturar
Se aceptan recursos propios y crédito bancario

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,300
FONDO DE RESERVA: $8,000

FECHA DE ENTREGA: a partir de Noviembre 2026.

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Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
Artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no están incluidos en precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado es de contado, no incluye gastos de escrituración.
Contáctenos para conocer planes de financiamiento, tasas de interés, CAT y precio final del inmueble, y para conocer a detalle acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.