HOUSE FOR SALE MERIDA, TEMOZON NORTE, PRIVADA ALBARE SMART HOME, READY.CASA EN VENTA MERIDA, TEMOZON NORTE, PRIVADA ALBARE SMART HOME, LISTA.

Your ideal home awaits you in Albare, Temozón Norte, a strategic location that connects you with the beautiful Yucatecan beaches, exclusive shopping centers, and top-tier hospitals. Live surrounded by a modern and tranquil environment, designed to provide you with exceptional quality of life. This house is the perfect opportunity to enjoy comfort, security, and an unbeatable lifestyle.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: TO BE DEFINED

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Lot 2

Front: 7.80 m
Depth: 24.20 m
Land: 188.76 m2
Construction: 274 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Covered garage for 2 vehicles
-Double height living room
-Dining room
-Covered terrace
-Kitchen with Island
-Half Bathroom
-Service room with bathroom and Laundry Area
-Side service hallway
-Pool

UPPER FLOOR
-Master bedroom with walk-in closet and bathroom
-Secondary bedroom with walk-in closet and bathroom
-Secondary bedroom with walk-in closet and bathroom
-Family Room

EQUIPMENT
• Carpentry furniture in kitchen, bathrooms, and closets.
• Granite countertop in kitchen.
• Marble countertop in bathroom furniture.
• Black frame in line 3”.
• Fixed glass screens in showers.
• Stainless steel bathroom accessories.
• 57L electric heater.
• 1hp submersible pump.
• Wooden doors with natural wood finish.
• Smart lighting system.
• Waterproofing for 3 years.

FEATURES
• Biodigester for solids and liquids with absorption well.
• Water through well.
• Preparation for solar panels.
• Warranty letter.
• Interior height of 2.70 m.
• Exterior finishes of 3 layers.
• Interior finishes of plaster plus paint.
• Preventive fumigation against termites.

SALES POLICIES
-Reservation: $20,000.00
-Down payment: 20%
-Balance upon delivery: 80%

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Tu hogar ideal te espera en Albare, Temozón Norte, una ubicación estratégica que te conecta con las hermosas playas yucatecas, centros comerciales exclusivos y hospitales de primer nivel. Vive rodeado de un entorno moderno y tranquilo, pensado para brindarte una calidad de vida excepcional. Esta casa es la oportunidad perfecta para disfrutar de comodidad, seguridad y un estilo de vida inmejorable.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN
Lote 2

Frente: 7.80 m
Fondo: 24.20 m
Terreno: 188.76 m2
Construcción: 274 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 2 vehículos
-Sala a doble altura
-Comedor
-Terraza techada
-Cocina con Isla
-Medio Baño
-Cuarto de Servicio con baño y Área de Lavado
-Pasillo lateral de servicios
-Alberca

PLANTA ALTA
-Recámara principal con closet vestidor y baño
-Recámara secundaria con closet vestidor y baño
-Recámara secundaria con closet vestidor y baño
-Family Room

EQUIPAMIENTO
• Muebles de carpintería en cocina, baños y closets.
• Cubierta de granito en cocina.
• Cubierta de mármol en muebles de baño.
• Canceleria en color negro línea 3”.
• Canceles de vidrio fijo en regaderas.
• Accesorios de baño de acero inoxidable.
• Calentador eléctrico 57L.
• Bomba sumergible de 1hp.
• Puertas de madera con acabado natural de madera.
• Sistema de iluminación inteligente.
• Impermeabilización a 3 años.

CARACTERISTICAS
• Biodigestor para sólidos y líquidos con pozo de absorción.
• Agua a través de pozo.
• Preparación para paneles solares.
• Carta de garantías.
• Altura interior de 2.70 mts.
• Acabados exteriores de 3 capas.
• Acabados interiores de yeso más pintura.
• Fumigación preventiva contra termitas.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00
-Enganche: 20%
-Saldo contra entrega: 80%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Credito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.