HOUSE FOR SALE MERIDA, PRIVATE PRADERAS DEL MAYAB, SOANA 2, IN 3 MONTHS.CASA EN VENTA MERIDA, PRIVADA PRADERAS DEL MAYAB, SOANA 2, A 3 MESES.

House for pre-sale located on the Mérida-Chicxulub highway in Praderas del Mayab, a residential private community with a good level of demographic growth and appreciation. Strategically located for easy access to the city of Mérida, the town of Conkal, and Chablekal.

DELIVERY DATE: 3 MONTHS AFTER SIGNING THE PROMISE
MAINTENANCE FEE: $1700 mxn

HOUSE QUOTED FROM THE PUBLICATION:
-Lot 124
-Front: 11 m2
-Depth: 28 m2
-Land: 308 m2
-Building: 252 m2

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
-Garage for 2 cars
-Entrance hall
-Half bathroom
-Service hallway
-Kitchen with granite countertop and double sink
-Pool
-Terrace

UPPER FLOOR
-TV room
-White closet
-Laundry area
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Bedroom with bathroom
-1 Bedroom with bathroom

EQUIPMENT:
-Mini-split air conditioners of 12,000 BTUs by Mirage in all 3 bedrooms
-Interior lighting
-Lighting in the pool
-Windows
-Hydraulic installations
-Aluminum and ironwork
-Carpentry in the doors

AMENITIES:
-24/7 security booth
-Clubhouse with paddle courts
-Children's play area
-Multipurpose room
-Gym
-Offices
-Pet park
-Walking track
-Green areas
-Basketball courts
-Soccer fields
-Barbecue area

SALES POLICIES:
-Reservation: $20,000 (refundable within 15 business days)
-Down payment: 30%

FINANCING:
-Personal resources/Cash
-Bank credit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Casa en pre-venta ubicada sobre la carretera Mérida-Chicxulub en praderas del mayab, una privada residencial de un buen nivel de crecimiento demográfico y plusvalia. Ubicada estratégicamente para tener acceso comodos hacia la ciudad de Mérida, el pueblo Conkal y Chablekal.

FECHA DE ENTREGA: A 3 MESES DESPUES DE FIRMAR PROMESA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1700 mxn

CASA COTIZADA DE LA PUBLICACION:
-Lote 124
-Frente: 11 m2
-Fondo: 28 m2
-Terreno: 308 m2
-Construccion: 252 m2

DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA
-Garage para 2 autos
-Recibidor
-Medio baño
-Pasillo de servicios
-Cocina con meseta de granito y doble tarja
-Alberca
-Terraza

PLANTA ALTA
-Sala de tv
-Closet de blancos
-Area de lavado
-1 Recamara principal con closet vetidor y baño completo
-1 Recamara con baño
-1 Recamara con baño

EQUIPAMIENTO:
-Aires acondicionados tipo mini split de 12,000 btus marca mirage en las 3 recamaras
-Ilminacion interior
-Iluminacion en la alberca
-Ventanas
-Instalaciones hidraulicas
-Canceleria de aluminio y herreria
-Carpinteria en las puertas

AMENIDADES:
-Caseta de vigilancia 24/7
-Casa club con canchas de padel
-Area de juegos infantiles
-Salon de usos multiples
-Gimnasio
-Oficinas
-Pet park
-Pista de caminata
-Areas verdes
-Canchas de basquetbol
-Canchas de futbol
-Area de asadores

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado: $20,000 (devolutivos en 15 dias habiles)
-Enganche: 30%

FINANCIAMIENTO:
-Recursos propios/Contado
-Credito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.