🌿 UNIQUE PENTHOUSE IN CONDESA | PRIVATE ROOF + DESIGN + PREMIUM LOCATION🌿 PENTHOUSE ÚNICO EN CONDESA | ROOF PRIVADO + DISEÑO + UBICACIÓN PREMIUM

It is not just an apartment, it is an exclusive piece within one of the most desired neighborhoods in CDMX. This penthouse redefines urban living with a perfect combination of contemporary design, privacy, and private outdoor spaces.

Located on the top floor, it offers an experience that is hard to find in the area: spaciousness, natural light, and a private roof garden that completely elevates the property.

✨ Distribution that enchants:

Spacious living room with excellent natural lighting
Open kitchen with island and modern design
2 bedrooms (master with bathroom and closet)
2.5 bathrooms
Balcony connected to the living room and master bedroom
Second interior balcony
Independent laundry area
Mini storage

🌿 The real differentiator:
A private roof garden of 51 m², with direct access from the apartment and a half bathroom, ideal for:

Meetings
Barbecues
Private moments with an open view of the city

📐 Surfaces:

91 m² interiors
6 m² of balcony
51 m² of private roof
148 m² total

🏢 Boutique development:

24/7 security
Elevator
Amenities: common roof, coworking, lounge, grills, and fire pit
Contemporary architecture in one of the best corners of Condesa

📍 Unbeatable location:
On Av. Nuevo León, steps from Michoacán, surrounded by parks, restaurants, cafes, and vibrant urban life.

🔥 What makes it an opportunity:

Scarce product (few penthouses with private roof in the area)
High demand and appreciation
Ideal for living or as a property investment

💰 Price: $14,800,000 MXNNo es solo un departamento, es una pieza exclusiva dentro de una de las colonias más deseadas de la CDMX. Este penthouse redefine el estilo de vida urbano con una combinación perfecta de diseño contemporáneo, privacidad y espacios exteriores privados.

Ubicado en el último nivel, ofrece una experiencia difícil de encontrar en la zona: amplitud, luz natural y un roof garden privado que eleva por completo la propiedad.

✨ Distribución que enamora:

Estancia amplia con excelente iluminación natural
Cocina abierta con isla y diseño moderno
2 recámaras (principal con baño y clóset)
2.5 baños
Balcón corrido conectado a sala y recámara principal
Segundo balcón interior
Área de lavado independiente
Mini bodega

🌿 El diferenciador real:
Un roof garden privado de 51 m², con acceso directo desde el departamento y medio baño, ideal para:

Reuniones
Asados
Momentos privados con vista abierta de la ciudad

📐 Superficies:

91 m² interiores
6 m² de balcón
51 m² de roof privado
148 m² totales

🏢 Desarrollo boutique:

Seguridad 24/7
Elevador
Amenidades: roof común, coworking, lounge, asadores y fire pit
Arquitectura contemporánea en una de las mejores esquinas de la Condesa

📍 Ubicación inmejorable:
Sobre Av. Nuevo León, a pasos de Michoacán, rodeado de parques, restaurantes, cafés y vida urbana vibrante.

🔥 Lo que lo hace una oportunidad:

Producto escaso (pocos penthouses con roof privado en la zona)
Alta demanda y plusvalía
Ideal para vivir o como inversión patrimonial

💰 Precio: $14,800,000 MXN