Live in one of the most emblematic areas with the highest heritage value in Mexico City. Located in the Hipódromo neighborhood, in the Cuauhtémoc borough, this apartment offers you a unique environment, surrounded by Art Deco architecture, large green areas like Parque México, and a vibrant gastronomic, cultural, and commercial offer.

Privileged location:
Situated on Michoacán street, with easy access to important roads such as Avenida Insurgentes Norte and José Vasconcelos. Just 10 minutes from Parque España, in a central and well-connected area.

Apartment features:

166 m² distributed over two levels
UNFURNISHED
Excellent condition
Very bright
Located on the first floor for greater comfort
Spacious living and dining area
Equipped open kitchen
Laundry area
1 full bathroom
Private terrace
On the second level, 1 spacious bedroom with a dressing room and bathroom
2 parking spaces

Condominium amenities:

Gym
Swimming lane
24/7 security
Elevator

Requirements:

Rent in advance (maintenance included)
1 security deposit
Guarantor with property free of encumbrance in CDMX or Solidary Obligor
Payment of legal policy: $17,632
Signing of promissory notes
Available from May 30, ready for rent starting in June, can be visited by appointment.
Schedule your appointment and get to know your next home!Vive en una de las zonas más emblemáticas y con mayor valor patrimonial de la Ciudad de México. Ubicado en la colonia Hipódromo, en la alcaldía Cuauhtémoc, este departamento te ofrece un entorno único, rodeado de arquitectura Art Decó, amplias áreas verdes como el Parque México, y una vibrante oferta gastronómica, cultural y comercial.

Ubicación privilegiada:
Situado sobre la calle Michoacán, con fácil acceso a importantes vialidades como Avenida Insurgentes Norte y José Vasconcelos. A tan solo 10 minutos del Parque España, en una zona céntrica y bien conectada.

Características del departamento:

166 m² distribuidos en dos niveles
NO AMUEBLADO
Excelente estado de conservación
Muy iluminado
Ubicado en primer piso para mayor comodidad
Estancia amplia de sala y comedor
Cocina integral equipada y abierta
Área de lavado
1 Baño completo
Terraza privada
En segundo nivel 1 recámara amplia con vestidor con baño
2 lugares de estacionamiento

Amenidades del condominio:

Gimnasio
Carril de nado
Vigilancia 24/7
Elevador

Requisitos:

Renta por adelantado (mantenimiento incluido)
1 depósito en garantía
Fiador con propiedad libre de gravamen en la CDMX u Obligado Solidario
Pago de póliza jurídica: $17,632
Firma de recibos pagarés
Se desocupa el 30 de mayo, disponible para renta a partir de Junio,, se puede visitar con previa cita.
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