House for Sale in the Guadalupe Inn neighborhood!!Casa en Venta en la colonia Guadalupe Inn!!

Located in one of the best areas in the south of CDMX, a quiet neighborhood very well located just steps from important avenues such as Av. Revolución and Insurgentes Sur (Mb Olivo station).

This property has a land area of 680 m2 and a construction area of 660 m2, in addition to having a beautiful backyard garden of 116 m2!! which provides incredible natural lighting and ventilation.

With floor-to-ceiling windows in social areas overlooking the garden, heights of 2.5 m, and space for 6 cars, the property is distributed as follows.

Ground Floor:
*Garage for 6 vehicles with electric gate
*Entrance hall
*Very spacious living/dining room (with access to the garden)
*Half bathroom for guests
*Integral kitchen with pantry (independent access to the service area)
*Breakfast area (with access to the garden)
*Service room with full bathroom / Laundry area and service patio (with independent entrance)
*2 storage rooms
*Office at the front of the house (independent)
*Backyard garden of 116 m2!!

Crossing the garden at the back, you will find an independent construction where a second office, play area, full bathroom, library, and a space for a jacuzzi are currently located, which you can adapt to your needs!! (it can be an independent apartment or a party room)

Upper Floor:
*4 bedrooms, each with its own full bathroom and dressing room
*Linen closet in the hallway
*Balcony with access from 2 bedrooms overlooking the garden

Additional Features:
*The property has an elevator for access to the upper floor in perfect condition with a capacity of up to 200 kg (ideal for elderly people)
*Solar panels with a capacity of 4 KW for energy savings
*Water tank of more than 3 m3
*LP stationary gas

Don't miss this great opportunity!!
For more information, do not hesitate to contact us!!Ubicada en una de las mejores zonas al sur de la CDMX, Colonia tranquila y muy bien ubicada a pasos de avenidas importantes como lo son Av. Revolución e Insurgentes Sur (estación de Mb Olivo )

Esta propiedad cuenta con un terreno de 680 m2 y una construcción de 660 m2, además de contar con un bonito jardín posterior de 116 m2!! lo cual te brinda una iluminación y ventilación natural increíble.

Con ventanales de piso a techo en áreas sociales con vistas al jardín, alturas de 2.5 m, y espacio para 6 autos la propiedad se distribuye de la siguiente manera.

Planta Baja:
*Cochera para 6 vehículos con portón eléctrico
*Recibidor
*Estancia sala/comedor muy amplios (con salida al jardín)
*Medio baño de visitas
*Cocina integral c/alacena (acceso independiente al área de servicio)
*Antecomedor (con salida al jardín)
*Cuarto de servicio c/baño completo / Área de lavado y Patio de servicio (con entrada independiente)
*2 bodegas para almacenamiento
*Oficina al frente de la casa (independiente)
*Jardín posterior de 116 m2!!

Atravesando el jardín en la parte posterior encontrara una construcción independiente donde actualmente se ubica una segunda oficina, área de juegos, baño completo, biblioteca y un espacio para jacuzzi, el cual puede adaptar a sus necesidades!! (puede ser un departamento independiente o un salón de fiestas)

Planta Alta
*4 recamaras, cada una de ellas con su propio baño completo y vestidor
*Closet de blancos en pasillo
*Balcón con salida de 2 recamaras con vista al jardín

Adicionales
*La propiedad cuenta con elevador para acceso a la planta alta en perfectas condiciones con una capacidad de hasta 200 kg (ideal para personas mayores )
*Paneles solares con capacidad de 4 KW para ahorro energético
*Cisterna de mas de 3 m3
*Gas estacionario LP

No dejes pasar esta gran oportunidad!!
Para mayor información no dudes en contactarnos !!