🏭 COMMERCIAL WAREHOUSE FOR SALE · COYOACÁN (SANTO DOMINGO) 📍
Strategic location | Operating | Ready to produce or store.
An opportunity for companies that need immediate operation, excellent connectivity, and a scarcity of supply in the area.

Ideal for food manufacturing, distribution centers, storage, or urban logistics.

🚚 Connectivity:
Quick access from Eje 10 Sur, Insurgentes, and Periférico, facilitating entries, exits, and distribution in CDMX and the metropolitan area.

🔑 Features:
✔️ Functional commercial warehouse
✔️ Trailer entrance (logistics resolved)
✔️ Refrigeration chamber ❄️ — perfect for food
✔️ 5 office spaces (administration, sales, control)
✔️ 3 half bathrooms
✔️ Loft on the upper floor (executive office, rest, or surveillance)
✔️ Second level with larger storage area
🍪 Last used as a cookie factory

Proven infrastructure, clear flows, and spaces designed for production.

🎯 Ideal for:
• Food industry
• Specialized storage
• Dark kitchen / food production
• Urban distribution centers
• Investors looking for operational assets in consolidated areas

📈 Strategic value:
✔️ Area with very few warehouses available
✔️ High industrial-commercial demand
✔️ Location that reduces logistics costs
✔️ Versatile and scalable asset

🔥 When a warehouse like this hits the market, it doesn't last long
📲 Get to know it and schedule your visit.🏭 BODEGA COMERCIAL EN VENTA · COYOACÁN (SANTO DOMINGO) 📍
Ubicación estratégica | Operando | Lista para producir o almacenar.
Una oportunidad para empresas que necesitan operación inmediata, excelente conectividad y escasez de oferta en la zona.

Ideal para fabricación de alimentos, centros de distribución, almacenamiento o logística urbana.

🚚 Conectividad:
Acceso rápido desde Eje 10 Sur, Insurgentes y Periférico, lo que facilita entradas, salidas y distribución en CDMX y zona metropolitana.

🔑 Características :
✔️ Bodega comercial funcional
✔️ Entrada para tráiler (logística resuelta)
✔️ Cámara de refrigeración ❄️ — perfecta para alimentos
✔️ 5 espacios de oficina (administración, ventas, control)
✔️ 3 medios baños
✔️ Loft en planta alta (oficina ejecutiva, descanso o vigilancia)
✔️ Segundo nivel con mayor área de almacenamiento
🍪 Último uso como fábrica de galletas

Infraestructura probada, flujos claros y espacios pensados para producción.

🎯 Ideal para:
• Industria alimentaria
• Almacenamiento especializado
• Dark kitchen / food production
• Centros de distribución urbana
• Inversionistas que buscan activos operativos en zonas consolidadas

📈 Valor estratégico:
✔️ Zona con muy pocas bodegas disponibles
✔️ Alta demanda industrial-comercial
✔️ Ubicación que reduce costos logísticos
✔️ Activo versátil y escalable

🔥 Cuando una bodega así sale al mercado, no dura mucho
📲 Conócela y agenda tu visita