Discover the perfect harmony between industrial minimalism and urban warmth in this unique residence, designed by the renowned architect Sánchez Renero. Located on one of the quietest streets in Colonia Condesa, this property is a manifesto of design, light, and transparency.

Features:
~ Double-height spaces with fluid circulation and honest materials.
~ Area: 270 m² of construction distributed over 3 levels and 90 m² of land.
~ Finishes: Maple flooring, concrete, and polished terrazzo, wrought iron, tempered glass mezzanines.
~ Main terrace with mature vegetation, two beautiful ficus trees, and a fig tree that integrate into the living area.

Distribution:
• Ground Floor: Automated garage for 2 cars, security cameras, guest half-bath, service room with full bathroom, laundry room, and linen closet.
• First Level: The heart of the house. Double-height living room with floor-to-ceiling windows, modern integral kitchen with terrazzo bar, and dining room flooded with natural light.
• Second Level: Open TV room or study, with a view of the terrace, secondary bedroom or library with dressing room and full bathroom.
• Third Level: Private master suite with balcony, mini-split AC, spacious dressing room, and a solarium terrace overlooking the treetops.Descubra la perfecta armonía entre el minimalismo industrial y la calidez urbana en esta residencia única, diseñada por el renombrado Arq. Sánchez Renero. Ubicada en una de las calles más tranquilas de la Colonia Condesa, esta propiedad es un manifiesto de diseño, luz y transparencia.

Características:
~ Espacios de doble altura con circulaciones fluidas y materiales honestos.
~ Superficie: 270 m² de construcción distribuidos en 3 niveles y 90m2 de terreno.
~ Acabados: Duela de maple, concreto y terrazo pulido, herrería, entrepisos en vidrio templado.
~ Terraza principal con vegetación madura, dos hermosos árboles de ficus y una higuera que se integran a la estancia.

Distribución:
• Planta Baja: Garage automatizado para 2 autos, cámaras de seguridad, ½ baño de visitas, cuarto de servicio con baño completo, lavandería y closet de blancos.
• Primer Nivel: El corazón de la casa. Estancia a doble altura con ventanales de piso a techo, cocina integral moderna con barra de terrazo y comedor inundado de luz natural.
• Segundo Nivel: Sala de TV abierta o estudio, con vista a la terraza, recámara secundaria o biblioteca con vestidor y baño completo.
• Tercer Nivel: Master Suite privada con balcón, mini-split AC, amplio vestidor y una terraza solárium con vista a las copas de los árboles.