DESCRIPTION:

Transfer Price: $500,000.00 MXN.
Note: The transfer refers to the rights, permits, furniture, and adaptations of the business and does NOT refer to the sale of the property. Plus Monthly Rent: $35,000.00 MXN.

Spacious commercial premises strategically located on Avenida Álvaro Obregón, the most emblematic and highest-value artery in Colonia Roma Norte. This location guarantees not only a high pedestrian and vehicular flow but also an unparalleled brand presence in the cultural and commercial epicenter of Mexico City.

Property Features: The space has an area of 131 m², located on a first floor with access from the street. It is equipped with partition walls and high-quality fixtures, ready to be occupied. It has a private half bathroom and functional installations.

Commercial Conditions:

Business Type: Broad commercial and service land use (except Bar or Restaurant).

Legal Notice: The mentioned measurements are approximate and must be validated with the respective property title. This publication does not constitute a binding offer; prices, availability, and commercial conditions are subject to change without prior notice until the signing of the corresponding contract.DESCRIPCIÓN:

Precio de Traspaso: $500,000.00 MXN.
Nota:Traspaso es sobre los derechos, permisos muebles y adaptaciones del negocio y NO se refiere a la venta del inmueble. MAS la Renta Mensual: $35,000.00 MXN.

Amplio local comercial ubicado estratégicamente sobre la Avenida Álvaro Obregón, la arteria más emblemática y de mayor plusvalía en la Colonia Roma Norte. Esta ubicación garantiza no solo un alto flujo peatonal y vehicular, sino una presencia de marca inigualable en el epicentro cultural y comercial de la Ciudad de México.

Características del Inmueble: El espacio cuenta con una superficie de 131 m², situado en un primer entrepiso con acceso desde la calle. Se encuentra acondicionado con muros divisorios y cancelería de alta calidad, listo para ocuparse. Dispone de medio baño privado e instalaciones funcionales.

Condiciones Comerciales:

Giro: Amplio uso de suelo comercial y de servicios (excepto Bar o Restaurante).

Aviso Legal: Las medidas mencionadas son aproximadas y deben ser validadas con el título de propiedad respectivo. La presente publicación no constituye una oferta vinculante; los precios, disponibilidad y condiciones comerciales están sujetos a cambios sin previo aviso hasta la firma del contrato correspondiente.