DESCRIPTION:
Villa with a refreshing architectural proposal that is truly designed with the end user in mind, which translates into construction quality, legal certainty from the very first moment, and ultimately into a true home to enjoy.

VIETTRI is strategically located 8 minutes from the Mérida ring road and 15 minutes from Chicxulub Puerto. It is worth mentioning that business development in the area has increased by 72% in the last 3 months.

FEATURES:

MODEL TERRA

GROUND FLOOR:
• Covered garage for 2 cars
• Living and dining room with a view of the garden
• Kitchen with lower and upper cabinets
• Pantry
• ½ bathroom for guests
• Covered laundry area
• Storage room
• Central garden
• Pool

UPPER FLOOR:
• Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom
• Secondary bedroom
• Secondary bedroom
• Shared full bathroom

ADDITIONALS:
• Barbecue area
• Hammock hangers
• Men's and women's bathrooms
• Pool for residents
• Multipurpose area
• Green areas
• Urban ping pong tables
• Petanque court
• Security booth
• Service storage
• Controlled access
• External visitor parking
• Perimeter walls.

EQUIPMENT:
• Lower and upper cabinets in the kitchen
• Pantry
• Tempered glass fixtures in bathrooms
• Pool
• Mosquito nets

SURFACE:
Land: 150 m2
Construction: 145 m2

REQUIREMENTS:

• Accepted payment methods: Bank, and Own Resources
• Delivery: 8 months
• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 10% upon signing the promise, 30% deferred over 8 months.
• Maintenance fee: $1,500 monthly
• Reserve fund: $3,000

*Availability and price are subject to change without prior notice.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.DESCRIPCION:
Villa con una propuesta arquitectónica refrescante y realmente pensada en el usuario final, lo que se traduce en calidad constructiva , certeza legal desde el primer momento y finalmente en un verdadero hogar para disfrutar.

VIETTRI está estratégicamente ubicado a 8 minutos del periférico de Mérida y a 15 minutos de Chicxulub Puerto. Cabe mencionar que el desarrollo de negocios en la zona ha aumentado un 72% en los últimos 3 meses.

CARACTERÍSTICAS:

MODELO TERRA

PLANTA BAJA:
• Cochera techada para 2 autos
• Sala y comedor con vista al jardín
• Cocina con gaveteros inferiores y superiores
• Alacena
• ½ baño para visitas
• Área de lavado techado
• Bodega
• Jardín central
• Alberca

PLANTA ALTA:
• Recámara principal con balcón, closet vestidor y baño completo
• Recámara secundaria
• Recámara secundaria
• Baño completo compartido

ADICIONALES:
• Área de asado
• Hamaqueros
• Baños de hombres y mujeres
• Piscina para residentes
• Área de usos múltiples
• Áreas verdes
• Mesas de ping pong urbanas
• Pista de petanca
• Caseta de vigilancia
• Bodega de servicio
• Acceso controlado
• Estacionamiento de visitas externo
• Bardas perimetrales.

EQUIPAMIENTO:
• Gaveteros inferiores y superiores en cocina
• Alacena
• Fijos de cristal templado en baños
• Alberca
• Mosquiteros


SUPERFICIE:
Terreno: 150 m2
Construcción: 145 m2


REQUISITOS:

• Forma de pago aceptadas: Banco, y Recurso Propio
• Entrega: 8 meses
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 10% firma de promesa, 30% diferido 8 meses.
• Cuota de mantenimiento: $1,500 mensuales
• Fondo de reserva: $3,000


*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento
no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o
accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad
con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.