Venta de Townhouse Santa Rita Cholul

TOWNHOUSE FOR SALE IN SANTA RITA CHOLUL
📍 Prime location in the north of Mérida
$3,590,000 MXN

Live with comfort, style, and excellent location in one of the areas with the highest growth and appreciation in Mérida. This modern townhouse in Santa Rita Cholul combines spaciousness, functionality, and contemporary finishes, ideal for those looking for a home ready to enjoy.
DISTRIBUTION AND FEATURES:

GROUND FLOOR
✔ Automatic gate
✔ Living and dining room with spectacular double height
✔ Equipped integral kitchen
✔ Half bathroom for guests
✔ Small backyard
✔ Service room with full bathroom
✔ Laundry area

UPPER FLOOR
✔ 2 spacious bedrooms
✔ Each bedroom with walk-in closet and full bathroom
✔ Master bedroom with bathtub
✔ Second bedroom with double sink

❄ Equipped with air conditioning in bedrooms and common areas.

📍 Excellent location in Santa Rita Cholul:
• Near Periférico
• Universities
• Hospitals
• Malls and shopping centers
• Easy access to the main areas of northern Mérida
Ideal for living or investing in a high-demand and constantly growing area.

Terms and Conditions
The information contained herein is provided for informational purposes and does not constitute a binding offer.
The availability, price, and conditions of the property may change without prior notice.
TERMS AND CONDITIONS
1. Price and payment method
The published price is expressed in Mexican pesos (MXN) and is subject to change without prior notice.
The transaction may be carried out through cash and/or mortgage credit, subject to the authorization of the corresponding institution.
2. Areas and measurements
The land and construction areas are approximate and must be confirmed with the corresponding official documentation.
3. Legal situation
The sale is subject to legal validation, document review, and formalization before a public notary.
4. Additional expenses
Notary fees, taxes, appraisals, rights, fees, and other costs derived from the transaction are not included in the published price, unless expressly stated.
5. Availability
The property is subject to availability at the time of inquiry.
6. Responsible for the advertisement
The real estate intermediation is carried out by an authorized real estate advisor, who will provide the consumer with all the necessary legal, technical, and commercial information.
REAL ESTATE ADVISOR DETAILS
• Name of the real estate advisor: Mauricio Moreno Mendoza
• Contact phone: 9997-40-59-93TOWNHOUSE EN VENTA EN SANTA RITA CHOLUL
📍 Ubicación privilegiada al norte de Mérida
$3,590,000 MXN

Vive con comodidad, estilo y excelente ubicación en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. Este moderno townhouse en Santa Rita Cholul combina amplitud, funcionalidad y acabados contemporáneos, ideal para quienes buscan un hogar listo para disfrutar.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:

PLANTA BAJA
✔ Portón automático
✔ Sala y comedor con espectacular doble altura
✔ Cocina integral equipada
✔ Medio baño para visitas
✔ Pequeño patio trasero
✔ Cuarto de servicio con baño completo
✔ Área de lavado

PLANTA ALTA
✔ 2 habitaciones amplias
✔ Cada habitación con clóset vestidor y baño completo
✔ Recámara principal con tina de baño
✔ Segunda recámara con lavabo doble

❄ Equipado con aires acondicionados en habitaciones y áreas comunes.

📍 Excelente ubicación en Santa Rita Cholul:
• Cerca de Periférico
• Universidades
• Hospitales
• Plazas y centros comerciales
• Fácil acceso a las principales zonas del norte de Mérida
Ideal para vivir o invertir en una zona de alta demanda y crecimiento constante.

Términos y Condiciones
La información aquí contenida se proporciona con fines informativos y no constituye una oferta vinculante.
La disponibilidad, precio y condiciones del inmueble pueden cambiar sin previo aviso.
TÉRMINOS Y CONDICIONES
1. Precio y forma de pago
El precio publicado se expresa en pesos mexicanos (MXN) y está sujeto a cambios sin previo aviso.
La operación podrá realizarse mediante contado y/o crédito hipotecario, previa autorización de la institución correspondiente.
2. Superficies y medidas
Las superficies de terreno y construcción son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial correspondiente.
3. Situación legal
La compraventa se encuentra sujeta a validación jurídica, revisión de documentos y a la formalización ante notario público.
4. Gastos adicionales
Los gastos notariales, impuestos, avalúos, derechos, honorarios y demás costos derivados de la operación no están incluidos en el precio publicado, salvo que se indique expresamente.
5. Disponibilidad
El inmueble se encuentra sujeto a disponibilidad al momento de la consulta.
6. Responsable del anuncio
La intermediación inmobiliaria es realizada por un asesor inmobiliario autorizado, quien proporcionará al consumidor toda la información legal, técnica y comercial necesaria.
DATOS DEL ASESOR INMOBILIARIO
• Nombre del asesor inmobiliario: Mauricio Moreno Mendoza
• Teléfono de contacto: 9997-40-59-93