SALE OF LOCAL IN NORTHERN MEXICO, MERIDAVENTA DE LOCAL EN MÉXICO NORTE, MÉRIDA

Invest in the new urban icon of northern Mérida 🌆.
This mixed-use development brings together residences, offices, and a first-class commercial area that redefines the experience of living, working, and enjoying in the same location.

The commercial area is designed for high-profile businesses seeking visibility, foot traffic, and guaranteed appreciation, in the most strategic point of the city 💰.

📐 Property Features:
✨Model: Anchor Store + Mezzanine (ground floor store)
🏢Construction: From 178.08m² to 283.35m²
💰Sale price: Up to $30,518,082.00 MXN
🧾Payment method: Bank credit and own resources

⚙️ Equipment and Specifications:
🧱 Block walls with structural reinforcement
🏗️ Exposed concrete columns
💡 Electrical and telephone conduits ready
🚿 Hydraulic and sanitary preparation with PVC
🌬️ Ducting for A/C
🚪 Clear height over 4.5 m (on the ground floor)
🪟 Facades with anodized aluminum frames and tempered glass
🚗 Paved parking with direct access

📍 Privileged Location – North of Mérida:
In the heart of the area known as "Los Casinos", one of the areas with the highest vehicular flow, connectivity, and appreciation in the city.
Close to:
🛍️ City Center, The Harbor, and La Isla Mérida
🍽️ High-end restaurants, cafes, and gyms
🏫 Private schools and universities
🏥 Faro del Mayab Hospital and Star Médica
🏢 Corporate offices and premium developments.Invierte en el nuevo ícono urbano del norte de Mérida 🌆.
Este desarrollo de usos mixtos reúne residencias, oficinas y una zona comercial de primer nivel que redefine la experiencia de vivir, trabajar y disfrutar en una misma ubicación.

La zona comercial está pensada para negocios de alto perfil que buscan visibilidad, afluencia y plusvalía garantizada, en el punto más estratégico de la ciudad 💰.

📐 Características de la Propiedad:
✨Modelo: Local Ancla + Mezzanine (local en planta baja)
🏢Construcción: Desde 178.08m² hasta 283.35m²
💰Precio de venta: Hasta $30,518,082.00 MXN
🧾Forma de pago: Crédito bancario y recursos propios

⚙️ Equipamiento y Especificaciones:
🧱 Muros de block con refuerzo estructural
🏗️ Columnas de concreto aparente
💡 Canalizaciones eléctricas y telefónicas listas
🚿 Preparación hidráulica y sanitaria con PVC
🌬️ Canalización para A/C
🚪 Altura libre superior a 4.5 m (en planta baja)
🪟 Fachadas con cancelería de aluminio anodizado y cristal templado
🚗 Estacionamiento pavimentado con acceso directo

📍 Ubicación Privilegiada – Norte de Mérida:
En el corazón de la zona conocida como “Los Casinos”, una de las áreas con mayor flujo vehicular, conectividad y plusvalía de la ciudad.
Cerca de:
🛍️ City Center, The Harbor y La Isla Mérida
🍽️ Restaurantes, cafés y gimnasios de alta gama
🏫 Escuelas y universidades privadas
🏥 Hospital Faro del Mayab y Star Médica
🏢 Oficinas corporativas y desarrollos premium