An unrepeatable opportunity in the most traditional area of Mérida!
We present an exclusive project of only 6 Luxury Villas with a unique concept: independent entrance from the main street and a privileged location in the emblematic Colonia Alemán. Just steps from the iconic park, public transport, and all services, these villas combine modernity with the tradition of the north of the city.
What makes them unique:
There is no similar product in the area. Enjoy the privacy of a villa with the benefit of a majestic shared social area, which includes a fully equipped pool and beautiful green areas designed for maximum comfort.
Property Distribution:
Ground Floor:
• Covered garage for 2 cars.
• Living and dining room with open space design.
• Premium Integral Kitchen: Equipped with Teka brand (stove, hood, sink, and faucet), high-quality granite countertops.
• Laundry area and included water heater.
• Private gardening space (10 m²).
Upper Floor:
• 2 luxury bedrooms: Each with a full bathroom and walk-in closets made of Parota wood.
• Luxury finishes with marble countertops in all bathrooms.
Condominium Amenities:
• Exclusive social area with equipped pool.
• Large common garden with landscaping.
• Independent access for each villa.
Optional (Customize your space):
Make your home a private oasis by adding a Roof Top with Jacuzzi and pergola for only $380,000.00 MXN additional.
Legal Notes:
• Availability and price subject to change without prior notice.
• Closing costs are the responsibility of the buyer.
• Images for illustrative purposes.
Real Estate Casas Luz Yucatán
Experts in the best properties in the state.
Do you want to know the financing plans or visit the location? Contact us today!¡Una oportunidad irrepetible en la zona más tradicional de Mérida!
Presentamos un proyecto exclusivo de solo 6 Villas de Lujo con un concepto único: entrada independiente desde la calle principal y una ubicación privilegiada en la emblemática Colonia Alemán. A pasos del icónico parque, transporte público y todos los servicios, estas villas combinan la modernidad con la tradición del norte de la ciudad.
Lo que las hace únicas:
No existe producto similar en la zona. Disfruta de la privacidad de una villa con el beneficio de una majestuosa área social compartida, que incluye piscina equipada y hermosas áreas verdes diseñadas para el máximo confort.
Distribución de la Propiedad:
Planta Baja:
• Cochera techada para 2 autos.
• Sala y comedor con diseño de espacios abiertos.
• Cocina Integral Premium: Equipada con marca Teka (parrilla, campana, tarja y monomando), mesetas de granito de alta calidad.
• Área de lavado y calentador incluido.
• Espacio de jardinería privada (10 m²).
Planta Alta:
• 2 Recámaras de lujo: Cada una con baño completo y clósets vestidores fabricados en madera de Parota.
• Acabados de lujo con mesetas de mármol en todos los baños.
Amenidades del Condominio:
• Área social exclusiva con piscina equipada.
• Amplio jardín común con paisajismo.
• Acceso independiente para cada villa.
Opcional (Personaliza tu espacio):
Haz de tu hogar un oasis privado agregando un Roof Top con Jacuzzi y apergolado por solo $380,000.00 MXN adicionales.
otas Legales:
• Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
• Gastos de escrituración a cargo del comprador.
• Imágenes con fines ilustrativos.
Inmobiliaria Casas Luz Yucatán
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