280 m² lot (14 m front x 20 m depth) located in San Benito, one of the beach areas with the highest growth and appreciation on the northern coast of Yucatán.

Approximately 200 meters from the sea, this property is within the corridor known as the New Yucatecan Riviera, surrounded by residential and tourist developments, ideal for building a beach house or as a real estate investment.

Its 14-meter front allows for better architectural use compared to traditional lots, facilitating the development of a property with greater space, ventilation, and design.

General characteristics
Total area: 280 m²
Front: 14 m
Depth: 20 m
Distance to the sea: 200 m
Location: Km 24.7, Progreso–Telchac Puerto highway
Land use: Residential
Private property
Free of encumbrance
Ready for deed

Location and surroundings
45 minutes from Mérida
20 minutes from the Port of Progreso
Close to Chicxulub, Uaymitún, and Telchac Puerto
10 minutes from Xcambó and the Pink Lagoon
Growing area with high tourist and residential demand

Commercial conditions
Price from: $1,090,000 MXN
Reservation: $20,000 MXN
Payment scheme:
30% down payment
40% financed
30% balance upon signing of the deed

Direct financing up to 24 months
Available terms:
6, 12, 18, and 24 months
Approximate monthly payments from: $20,167 MXN
Immediate delivery
Payment methods: Own resources

Important notices
The information is provided by the owner and may be subject to change without prior notice.
The measurements are approximate and should be confirmed with official documentation.
The images are illustrative and not contractual.
The price does not include notarial fees, taxes, or deed rights.
In accordance with NOM-247-SE-2021, the consumer has the right to receive truthful, clear, and verifiable information about the conditions and characteristics of the property.Terreno de 280 m² (14 m de frente x 20 m de fondo) ubicado en San Benito, una de las zonas de playa con mayor crecimiento y plusvalía en la costa norte de Yucatán.

A aproximadamente 200 metros del mar, este predio se encuentra dentro del corredor conocido como la Nueva Riviera Yucateca, rodeado de desarrollos residenciales y turísticos, ideal para construir una casa de playa o como inversión patrimonial.

Su frente de 14 metros permite un mejor aprovechamiento arquitectónico en comparación con lotes tradicionales, facilitando el desarrollo de una propiedad con mayor amplitud, ventilación y diseño.

Características generales
Superficie total: 280 m²
Frente: 14 m
Fondo: 20 m
Distancia al mar: 200 m
Ubicación: Km 24.7, carretera Progreso–Telchac Puerto
Uso de suelo: Habitacional
Propiedad privada
Libre de gravamen
Listo para escriturar

Ubicación y entorno
A 45 minutos de Mérida
A 20 minutos del Puerto de Progreso
Cercano a Chicxulub, Uaymitún y Telchac Puerto
A 10 minutos de Xcambó y la Laguna Rosada
Zona en crecimiento con alta demanda turística y residencial

Condiciones comerciales
Precio desde: $1,090,000 MXN
Apartado: $20,000 MXN
Esquema de pago:
30% de enganche
40% financiado
30% saldo contra firma de escritura

Financiamiento directo hasta 24 meses
Plazos disponibles:
6, 12, 18 y 24 meses
Mensualidades aproximadas desde: $20,167 MXN
Entrega inmediata
Formas de pago: Recursos propios

Avisos importantes
La información es proporcionada por el propietario y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso.
Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial.
Las imágenes son ilustrativas y no contractuales.
El precio no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos de escrituración.
De conformidad con la NOM-247-SE-2021, el consumidor tiene derecho a recibir información veraz, clara y comprobable sobre las condiciones y características del inmueble.