HOUSE IN PRIVATE LOCATED IN THE NORTH OF MERIDACASA EN PRIVADA UBICADA AL NORTE DE MERIDA

Incredible private residential located in a privileged area north of the city of Mérida, a few minutes from the main shopping malls, schools and hospitals. Be surprised by the incredible amenities that the private one has.

DESCRIPTION AND CHARACTERISTICS:
Construction: 225M2
Land: 285 M2
Measures: 10x28.50
DISTRIBUTION:
Ground Floor:
Roofed garage for 3 vehicles
Sala
Dining room
Kitchen with breakfast bar
Bar area with terrace bar
Roofed terrace
Alberca
Service room with bathroom
Tiling yard
1/2 Guest bathroom
Upper Floor:
Master bedroom with closet, dressing room and bathroom.
2 secondary rooms with walk-in closet and own bathroom.

EQUIPMENT:
Heater, kitchen drawers, fans, mosquito nets, gates,
bathroom furniture.

AMENITIES:
Padel court
Pool
Swimming channel
Gym
Functional and Joggin Circuit
Spiro
Organic Garden
Theme parks
Kids Club
Social terraces
Event garden
Grill Area
GameCave
Yoga room
SLACKLINE
Physiotherapy and massage room
Zen Garden

URBANIZATION:
Primary and secondary concrete roads, wide sidewalks, lighting, electricity at the foot of each lot, drinking water network.
SECURITY:
24/7 security booth, perimeter fences with electric fencing, surveillance cameras monitored 24 hours a day. Fingerprint registration system for workers, gate guard system for entry control and invitations.

DELIVERY DATES:
Immediate

PURCHASING POLICIES:
Box: $10,000.00 (Valid and refundable for the first 7 business days)
Down payment: 20% minimum
Cash on delivery balance
PAYMENT METHODS:
Own Resources
Bank Credit
MAINTENANCE FEE: $1,690.00
RESERVE FUND: $1,500.00

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*Prices and availability subject to change without notice.
*The price shown does not include notary fees, taxes, fees, and tax assessment expertise.
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* In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and warranty compliance are the responsibility of the owners and builders.
**Interested parties must confirm conditions in person**Increíble privada residencial ubicada en una zona privilegiada al norte de la ciudad de Mérida, a unos minutos de las principales plazas comerciales, escuelas y hospitales. Sorpréndete con las increíbles amenidades con las que cuenta la privada.

DESCRIPCION Y CARACTERISTICAS:
Construcción: 225M2
Terreno: 285M2
Medidas: 10x28.50
DISTRIBUCION:
Planta Baja:
Cochera techada para 3 vehículos
Sala
Comedor
Cocina con barra desayunadora
Área de bar con barra en terraza
Terraza techada
Alberca
Cuarto de servicio con baño
Patio de tendido
1/2 Baño de visitas
Planta Alta:
Habitación principal con closet vestidor y baño
2 Habitaciones secundarias con closet corrido y baño propio.

EQUIPAMIENTO:
Calentador, gaveteros en cocina, ventiladores, mosquiteros, canceles,
muebles de baño.

AMENIDADES:
Cancha de Padel
Piscina
Canal de nado
Gym
Circuito Funcional y de Joggin
Spiro
Huerto Orgánico
Parques temáticos
Kids Club
Terrazas sociales
Jardín de eventos
Área de Grill
GameCave
Salón de Yoga
SLACKLINE
Salón de fisioterapia y masajes
Jardín Zen

URBANIZACION:
Vialidades primarias y secundarias de concreto, banquetas anchas, alumbrado, energía eléctrica a pie de cada lote, red de agua potable.
SEGURIDAD:
Caseta de vigilancia 24/7, bardas perimetrales con cerco eléctrico, cámaras de vigilancia monitoreadas 24hrs. sistema de registro con huella digital para trabajadores, gate guard system para control de entrada e invitaciones.

FECHAS DE ENTREGA:
Inmediata

POLITICAS DE COMPRA:
Apartado: $10,000.00(Valido y devolutivo los primeros 7 días hábiles)
Enganche: 20%minimimo
Saldo contra entrega
FORMAS DE PAGO:
Recursos Propios
Crédito Bancario
CUOTA DE MANTENIMIENTO:$1,690.00
FONDO DE RESERVA: $1,500.00

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* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
**Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones en persona**