Live where everyone wants to be… Privada Cocoyoles

Discover the perfect balance between security, comfort, and family lifestyle in one of the most complete and best-located private communities in the city.

📍Just minutes from La Isla Mérida, City Center Mérida, Hospital El Faro del Mayab, and the best universities.

Here you don’t just buy a house… you invest in quality of life.

Property distribution

Ground Floor:
Living and dining room with excellent lighting
Half bathroom for guests
Kitchen equipped with newly remodeled cabinets
Laundry area
Service room with full bathroom
Covered terrace ideal for gatherings
Private pool 💦
Covered garage for 2 cars
Power plant

Upper Floor:
TV area / family room
Master bedroom with walk-in closet and bathroom
2 secondary bedrooms with closet and private bathroom

Amenities:

✔️ Clubhouse

✔️ Gym

✔️ Tennis court

✔️ Multipurpose room

✔️ 5 parks with children's areas, courts, and recreational spaces

• 24/7 security for your peace of mind and that of your family •

💡 Important:

The property is inhabited, visits by appointment only.

It has an active mortgage with Santander for $1,040,000 MXN, which will be settled through a formal purchase process.

Schedule your appointment and come see the place where your next story begins.

*Prices and availability are valid during the month of March 2026.
*The displayed price does not include notary fees, taxes, rights, or appraisal fees.
*The information contained in the sale and rental listings on our website comes from a reliable source; however, it is subject to constant market updates.
*The images presented in the advertisement are for illustrative purposes only.
*The cost of the tax appraisal is not included and varies according to the price of the property.
* In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Vive donde todos quieren estar… Privada Cocoyoles

Descubre el equilibrio perfecto entre seguridad, comodidad y estilo de vida familiar en una de las privadas más completas y mejor ubicadas de la ciudad.

📍A solo minutos de La Isla Mérida, City Center Mérida, Hospital El Faro del Mayab y las mejores universidades.

Aquí no solo compras una casa… inviertes en calidad de vida

Distribución de la propiedad

Planta Baja:
Sala y comedor con excelente iluminación
Medio baño de visitas
Cocina vestida con gavetas recién remodelada
Área de lavado
Cuarto de servicio con baño completo
Terraza techada ideal para convivencias
Piscina privada 💦
Garage techado para 2 autos
Planta de luz

Planta Alta:
Área de TV / family room
Recámara principal con closet vestidor y baño
2 recámaras secundarias con closet y baño propio

Amenidades :

✔️ Casa club

✔️ Gimnasio

✔️ Cancha de tenis

✔️ Salón de usos múltiples

✔️ 5 parques con áreas infantiles, canchas y espacios recreativos

• Seguridad 24/7 para tu tranquilidad y la de tu familia •

💡 Importante:

La propiedad se encuentra habitada, visitas únicamente con previa cita.

Cuenta con hipoteca vigente en Santander por $1,040,000 MXN, la cual se liquida mediante proceso formal de compraventa.

Agenda tu cita y ven a conocer el lugar donde tu próxima historia comienza.

*Precios y disponibilidad vigente durante el mes de Marzo del 2026.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores