OFFICE FOR SALE IN MAGNIA ALTABRISA TOWEROFICINA EN VENTA EN TORRE MAGNIA ALTABRISA

***EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS***

OFICINA EN VENTA CON INQUILINO PAGANDO RENTA MENSUAL.

-DATOS DEL INMUEBLE:

 SUITE 814: 49.49M2.

 BODEGA B408 DE 7.84M2 (LA BODEGA ESTÁ INCLUIDA EN EL PREVIO DE VENTA).

 SUITE 100% ACONDICIONADA.

 LOS ESCRITORIOS MOSTRADOS EN LAS FOTOGRAFÍAS NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA O RENTA.
SE PUEDE INCLUIR A UN COSTO ADICIONAL.

 CUENTA CON:

-ÁREA DE RECEPCIÓN
-COCINETA
-BAÑO
- ÁREA GRANDE DE TRABAJO PARA 6 PERSONAS
- UN PRIVADO / SALA DE JUNTAS.

 UBICADO EN EL PISO 8 MUY CERCA DE LOS ELEVADORES.

 2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO TECHADOS PRIVADOS.

 TERGUM PAGA UNA RENTA MENSUAL: $19,888
(NO INCLUYE IVA, NI CUOTA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO)

VIGENTE DESDE 01 DICIEMBRE 2024
HASTA 30 DE NOVIEMBRE 2025 CON OPCIÓN A PRORROGA DE UN AÑO MAS.

 PRECIO DE VENTA DE CONTADO: $2,730,000 + IVA

 RENDIMIENTO PARA INVERSIONISTA – 8.9% ANUALIZADO POR RENTAS + 4.5% POR PLUSVALÍA

 PRECIO DE VENTA A 12 MESES: $2,962,050 + IVA

MAS INFO. 9994424842 ATENCIÓN COMERCIAL.