LOCAL EN PLAZA CARRILLON

LOCATED ON THE EXTENSION OF PASEO DE MONTEJO, MÉRIDA. IN FRONT OF THE CAMPESTRE CLUB. THIS COMMERCIAL SPACE REPRESENTS AN OPPORTUNITY FOR BUSINESSES LOOKING FOR HIGH VISIBILITY, EASY ACCESS, AND A STRATEGIC LOCATION WITHIN ONE OF THE COMMERCIAL AREAS WITH THE HIGHEST VEHICULAR TRAFFIC AND GROWTH IN THE CITY OF MÉRIDA.

THE SPACE IS LOCATED WITHIN PLAZA CARRILLÓN. WITH SHOPS, RESTAURANTS, SERVICES, AND MEDIUM TO HIGH-LEVEL RESIDENTIAL AREAS. BECOMING AN IDEAL POINT FOR BRANDS, COMMERCIAL OFFICES, CONSULTING ROOMS, ETC.

3 UNIFIED SPACES WITH AN AREA OF 130 M2
FRONTAGE OF 11 METERS
PARKING IN THE FRONT
ELECTRICITY AND POTABLE WATER SERVICE

. NEW ADJUSTMENTS
. NEW CENTRAL AIR
. SECURITY CAMERAS

MONTHLY RENT OF $60,000 PESOS + VAT

APPROXIMATE LEGAL CONTRACT EXPENSES: $40,000 MEXICAN PESOS

LEASE CONDITIONS:
- 1 MONTH OF RENT IN ADVANCE
- 1 MONTH OF SECURITY DEPOSIT
- GUARANTOR WITH PROPERTY IN MÉRIDA

* IN CASE OF NOT HAVING A GUARANTOR WITH PROPERTY IN MÉRIDA: 3 MONTHS OF EXTRAORDINARY SECURITY DEPOSIT.UBICADO SOBRE PROLONGACIÓN PASEO DE MONTEJO, MÉRIDA. FRENTE AL CLUB CAMPESTRE. ESTE LOCAL COMERCIAL REPRESENTA UNA OPORTUNIDAD PARA NEGOCIOS QUE BUSCAN ALTA VISIBILIDAD, FÁCIL ACCESO Y UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA DENTRO DE UNA DE LAS ZONAS COMERCIALES DE MAYOR FLUJO VEHICULAR Y CRECIMIENTO DE LA CIUDAD DE MÉRIDA.

EL LOCAL SE ENCUENTRA DENTRO DE PLAZA CARRILLÓN. CON COMERCIOS, RESTAURANTES, SERVICIOS Y ZONAS RESIDENCIALES DE NIVEL MEDIO Y ALTO. CONVIRTIÉNDOSE EN UN PUNTO IDEAL PARA MARCAS, OFICINAS COMERCIALES, CONSULTORIOS, ETC.

3 LOCALES UNIFICADOS CON SUPERFICIE DE 130 M2
FRENTE DE 11 METROS
ESTACIONAMIENTO EN LA PARTE FRONTAL
SERVICIO DE LUZ Y AGUA POTABLE

. ADECUACIONES NUEVAS
. AIRE CENTRAL NUEVO
. CÁMARAS DE SEGURIDAD

RENTA MENSUAL DE $60,000 PESOS + IVA

GASTOS APROXIMADOS DE CONTRATO LEGAL: $40,000 PESOS MEXICANOS

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO:
- 1 MES DE RENTA ANTICIPADA
- 1 MES DE DEPÓSITO EN GARANTÍA
- AVAL CON PROPIEDAD EN MÉRIDA

* EN CASO DE NO CONTAR CON AVAL CON PROPIEDAD EN MÉRIDA: 3 MESES DE DEPÓSITO EXTRAORDINARIO DE GARANTÍA