Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero, CDMX. EDIFICIO EN VENTA

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Building to Remodel – Calzada de Guadalupe, CDMX

Price: $14,300,000 MXN
Cost per m²: $20,028 per square meter of constructed area

📐 Land: 268 m²
🏗 Construction: 714 m²
🏬 Commercial anchor on the ground floor

Land use H/4/20% with potential for up to 8 levels, ideal for a mixed-use project: commerce + residential or offices.

Located on a main road with high traffic and strategic connectivity.

🔎 You are not buying a building… you are buying development potential in one of the areas with the greatest urban dynamics.

Ideal for an investor looking to create value from reconversion and maximize profitability.ENTREGA INMEDIATA
PREVIA CITA

Edificio para Remodelar – Calzada de Guadalupe, CDMX

Precio: $14,300,000 MXN
Costo por m²: $ 20,028 el metro cuadrado de construidos

📐 Terreno: 268 m²
🏗 Construcción: 714 m²
🏬 Ancla comercial en planta baja

Uso de suelo H/4/20% con potencial hasta 8 niveles, ideal para proyecto de usos mixtos: comercio + habitacional u oficinas.

Ubicado sobre vialidad principal con alto flujo y conectividad estratégica.

🔎 No compra un edificio… compra potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor dinámica urbana.

Ideal para inversionista que busca crear valor desde la reconversión y maximizar rentabilidad.