House for sale in Mérida, Dztyá, north zone near universities and plazas, Dzityá offers several advantages, especially for those looking for a growing area with a good balance between tranquility and proximity to services, as it is located in the northwest of Mérida and has quick access to the Periférico and main avenues; it stands out for its more relaxed residential environment than the center, with less congested streets and modern developments that usually offer good appreciation, in addition to being close to commercial areas, schools, and hospitals, which facilitates daily life. Nearby places include Francisco de Montejo, Ciudad Caucel, and Temozón Norte, as well as plazas and points of interest such as Gran Plaza Mérida, Galerías Mérida, and the Yucatán Scientific and Technological Park, providing multiple shopping, entertainment, and job opportunities within walking distance.

Distribution:
Ground Floor
• Pool (2m x 2m)
• Private garden
• Service room with full bathroom
• Living room
• Dining room
• Kitchen with pantry
• 1/2 guest bathroom
• Interior garden
• Garage for two vehicles
• Terrace

Upper Floor
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Bedroom 2 with linear closet and full bathroom
• Bedroom 3 with linear closet and full bathroom

Amenities:
• 7-a-side football field
• Children's play area
• Family terrace and bar
• Visitor parking
• Bathrooms
• Electric gate
• Intelligent pedestrian access
• Contemplative benches
• Surveillance cameras
• Grill area

• Immediate delivery
• Maintenance fee: to be defined

*Prices and conditions subject to change without prior notice.Casa en venta en Mérida, Dztyá, zona norte cerca de universidades y plazas, Dzityá ofrece varias ventajas, especialmente para quienes buscan una zona en crecimiento con buen equilibrio entre tranquilidad y cercanía a servicios, ya que se ubica al norte-poniente de Mérida y tiene acceso rápido al Periférico y a avenidas principales; destaca por su ambiente residencial más relajado que el centro, con calles menos congestionadas y desarrollos modernos que suelen ofrecer buena plusvalía, además de estar cerca de zonas comerciales, escuelas y hospitales, lo que facilita la vida diaria. Entre los lugares cercanos se encuentran Francisco de Montejo, Ciudad Caucel y Temozón Norte, así como plazas y puntos de interés como Gran Plaza Mérida, Galerías Mérida y Parque Científico Tecnológico de Yucatán, lo que brinda múltiples opciones de compras, entretenimiento y oportunidades laborales a poca distancia.

Distribución:
Planta Baja
• Piscina (2m x 2m)
• Jardín privado
• Cuarto de servicio con baño completo
• Sala
• Comedor
• Cocina con alacena
• 1/2 baño de visitas
• Jardín interior
• Garage para dos vehículos
• Terraza


Planta Alta
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Recámara 2 con clóset lineal y baño completo
• Recámara 3 con clóset lineal y baño completo


Amenidades:
• Cancha de futbol 7
• Área de juegos infantiles
• Family terraza y bar
• Estacionamiento de visitas
• Baños
• Portón eléctrico
• Acceso peatonal inteligente
• Bancas contemplativas
• Camaras de vigilancia
• Área de gril


• Entrega inmediata
• Cuota de mantenimiento: por definir

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.