House for sale in Mérida, Cholul, in an exclusive private area, located in a zone with excellent connectivity and growth to the north of the city, ideal for those looking for a modern home in a quiet and well-located environment.

This private area has only 16 townhouses, offering greater privacy and a pleasant residential atmosphere. Its modern and warm design allows for excellent natural light entry in every space, creating functional and comfortable areas that adapt to a practical and family-oriented lifestyle.

Its location in Cholul, Mérida, allows for quick access to important points in the city such as Plaza Altabrisa 15 minutes away, La Isla Mérida and City Center 13 minutes away, as well as The Harbor 12 minutes away. It is also close to health services such as Hospital Faro del Mayab 11 minutes away, educational institutions like Universidad Modelo 6 minutes away and Universidad Anáhuac Mayab 21 minutes away, in addition to an excellent connection to Puerto Progreso and the Mérida International Airport approximately 30 minutes away.

Ground floor:
• Covered garage for 2 cars
• Living and dining room with garden view
• Half bathroom for guests
• Kitchen with breakfast bar
• Laundry area
• Indoor garden with vegetation
• Terrace

Upper floor:
• Space for linens or study area
• Master bedroom with space for a walk-in closet, full bathroom with double sinks and balcony
• Secondary bedroom with space for a walk-in closet and full bathroom

Included extras:
• Gas grill
• Lower cabinets in kitchen
• Tempered glass railing on balcony
• Railing on stairs

Extras at an additional cost:
• Closets in bedrooms
• Upper cabinets in kitchen
• Grass on terrace

Payment methods:
• Reservation: $20,000 (valid for 7 days)
• Down payment: 25% (15% + 10% deferred in 6 monthly payments)
• Bank loans, own resources, INFONAVIT
• Maintenance fee: $500
• Immediate delivery

Prices and conditions subject to change without prior notice.Casa en venta Mérida, Cholul, en privada exclusiva, ubicada en una zona con excelente conectividad y crecimiento al norte de la ciudad, ideal para quienes buscan un hogar moderno en un entorno tranquilo y bien ubicado.

Esta privada cuenta con solo 16 townhouses, ofreciendo mayor privacidad y un ambiente residencial agradable. Su diseño moderno y cálido permite una excelente entrada de luz natural en cada espacio, creando áreas funcionales y confortables que se adaptan a un estilo de vida práctico y familiar.

Su ubicación en Cholul, Mérida, permite un acceso rápido a importantes puntos de la ciudad como Plaza Altabrisa a 15 minutos, La Isla Mérida y City Center a 13 minutos, así como The Harbor a 12 minutos. También se encuentra cerca de servicios de salud como Hospital Faro del Mayab a 11 minutos, instituciones educativas como Universidad Modelo a 6 minutos y Universidad Anáhuac Mayab a 21 minutos, además de una excelente conexión hacia Puerto Progreso y el Aeropuerto Internacional de Mérida a aproximadamente 30 minutos.

Planta baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Sala y comedor con vista al jardín
• Medio baño para visitas
• Cocina con barra desayunadora
• Área de lavado
• Jardín interior con vegetación
• Terraza

Planta alta:
• Espacio para blancos o área de estudio
• Recámara principal con espacio para clóset vestidor, baño completo con doble lavamanos y balcón
• Recámara secundaria con espacio para clóset vestidor y baño completo

Adicionales incluidos:
• Parrilla de gas
• Gaveteros inferiores en cocina
• Barandal de cristal templado en balcón
• Barandal en escalera

Adicionales con costo:
• Clósets en recámaras
• Gaveteros superiores en cocina
• Pasto en terraza

Formas de pago:
• Apartado: $20,000 (válido por 7 días)
• Enganche: 25% (15% + 10% diferido en 6 pagos mensuales)
• Créditos bancarios, recursos propios, INFONAVIT
• Cuota de mantenimiento: $500
• Entrega inmediata

Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.