We offer you a comfortable and spacious house within the Privada Porto Alegre, located in the north of the city in a high-value area such as Santa Gertrudis Copo, just a few minutes from Hospital el Faro, Plaza la Isla, and all services.

Due to its south orientation, it allows for great ventilation inside.

The house has the following characteristics:

Ground Floor
-Covered garage for 2 cars
-Living room
-Dining room
-Kitchen with breakfast bar
-Pantry
-Service area or room with full bathroom
-Bedroom 4 with wall closet, full bathroom that serves the bedroom and guests.
-Storage room
-Covered terrace with Argentine-style grill and stamped concrete floors
-Chukum pool
-Machine area
-Service hallway

Upper Floor
-TV room
-Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom
-Bedroom 2 with wall closet and full bathroom
-Bedroom 3 with wall closet and full bathroom

Included equipment
-14 Solar Panels
-6 air conditioners throughout the house
-Fans throughout the house
-Blinds throughout the house
-Gas grill, hood, and oven
-Marine ladder
-Stationary tank
-Hydro
-Water heater
-Softener

Maintenance fee $2,800 monthly

The private area has 46 lots and in the center of it, there is a large green area with benches, jogging track, etc.

Reservation of $50,000 refundable for 10 business days
Down payment of 10%
Balance upon delivery

Payment Methods
-Own resources
-Bank loans

Property free of liens

● The images, renders, and graphic representations are illustrative and may not exactly match the final result.
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● The price of the property may change according to availability and commercial conditions.
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● The availability of units may change without prior notice, according to the marketing process.
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● The definitive characteristics of the property will be those established in the registered adhesion contract and in the corresponding deed.Ponemos a su disposición cómoda y espaciosa casa dentro de la Privada Porto Alegre, ubicada al norte de la ciudad en una zona de alta plusvalia como lo es Santa Gertrudis Copo, a tan solo pocos minutos del Hospital el Faro, Plaza la Isla y todos los servicios.

Por su orientación al Sur permite una gran ventilación en su interior.

La casa cuenta con las siguientes caracteristicas:

Planta Baja
-Garaje techado para 2 autos
-Sala
-Comedor
-Cocina con barra desayunadora
-Alacena
-Area o cuerto de servicio con baño completo
-Recamara 4 con clóset de pared, baño completo que da servicio a la recámara y a las visitas.
-Bodega
-Terraza techada con asador tipo argentino y pisos de concreto estampado
-Alberca de chukum
-Área de maquinas
-Pasillo de servicio

Planta Alta
-Sala de tv
-Recamara principal con amplio closet vestidor y baño completo
-Recamara 2 con closet de pared y baño completo
-Recamara 3 con closet de pared y baño completo

Equipamiento incluido
-14 Páneles Solares
-6 climas en toda la casa
-Ventiladores en toda la casa
-Persianas en toda la casa
-Parrilla de gas, Campana y horno
-Escalera marina
-Tanque estacionario
-Hidro
-Calentador
-Suavizador

Cuota de mantenimiento $2,800 mensuales

La privada cuanta con 46 lotes y en el centro de la misma se encuentra un gran área verde con bancas, pista de jogging, etc.

Apartado de $50,000 devolutivos por 10 dias hábiles
Enganche del 10%
Saldo Contra entrega

Formas de Pago
-Recurso propio
-Creditos Bancarios

Propiedad Libre de Gravamen

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● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.
● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.