House for sale in Mérida Yucatán in Temozón Norte, with 3 bedrooms and a pool.

Close to the Mérida - Progreso highway, with great connectivity to all services and in one of the fastest growing and most valuable areas in the north of the city.

Nearby services:
- Recreation and sports: Sport Center, Sport World, Foro GNP, and La Ceiba Golf Club.
- Shopping centers and supermarkets: La Isla, The Harbor, City Center, Costco, Chedrahui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart, and La Europea.
- Education: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Arrayanes, Teresiano, etc.
- Hospitals and others: El Faro, Starmédica, Pharmacy del Ahorro, Gas stations, among others.
- Restaurants: Carl's Jr., Wendy's, La Libertad, Dairy Queen, Hermana República, Starbucks, etc.

Surface: 211 m2 // Construction: 255 m2.

🔹 Ground floor:
Living room, dining room, and open kitchen with bar.
Half bathroom for guests.
Laundry area.
Independent service room with full bathroom.
Pool and good-sized patio/garden.
Space for terrace.
Garage for 2 cars.

🔹 Upper floor:
Family room.
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
2 secondary bedrooms.
Shared full bathroom for both bedrooms.

🔹 Equipment:
- Air conditioners.
- Ceiling fans.
- Tempered glass enclosures.
- Walk-in closets and blinds.
- Stove, hood, and heater.

Delivery date: Immediate.

REQUIREMENTS:
Reservation: $50,000 with 5 days refundable.
Down payment: 10% - 20%
Balance: Upon signing.

Payment method: Own resources and bank credit.

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Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, they do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some ads, the images may correspond to project renders and there may be variations at the time of physical delivery.

TIPIANICasa en venta en Mérida Yucatán en Temozón Norte, de 3 recámaras y alberca.

Cercano a la carretera Mérida - Progreso, con una gran conectividad a todos los servicios y en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del norte de la ciudad.

Servicios cercanos:
- Recreación y deportes: Sport Center, Sport World, Foro GNP y Club de golf la Ceiba.
- Centros comerciales y supermercados: La Isla, The Harbor, City Center, Costco, Chedrahui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart y La Europea.
- Educación: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Arrayanes, Teresiano, etc.
- Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacia del Ahorro,Gasolineras, entre otros.
- Restaurantes: Carl's Jr., Wendy's, La Libertad, Dairy Queen, Hermana República, Starbucks, etc.

Superficie: 211 m2 // Construcción: 255 m2.

🔹 Planta baja:
Sala, comedor y cocina integral con barra en formato abierto.
Medio baño de visitas.
Área de lavado.
Cuarto de servicio independiente con baño completo.
Alberca y patio/jardín de buen tamaño.
Espacio para terraza.
Garage para 2 autos.

🔹 Planta alta:
Family room.
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
2 recámaras secundarias.
Baño completo compartido para ambas recámaras.

🔹 Equipamiento:
- Aires acondicionados.
- Ventiladores de techo.
- Canceles de vidrio templado.
- Vestidores y persianas.
- Estufa, campana y calentador.

Fecha de entrega: Inmediata.

REQUISITOS:
Apartado: $50,000 con 5 días de carácter devolutivo.
Enganche: 10% - 20%
Saldo: En escrituración

Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

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