¡Casa en Venta en Ciudad Caucel-Hogares, Mérida!

House for Sale in Hogares Caucel, Mérida!
Excellent opportunity to live in one of the most in-demand areas to the west of Mérida!
Located just a few blocks from Plaza Santa Fe, with all services, supermarkets, banks, shops, schools, and transportation within reach.

TWO FLOORS
Ground floor:
• Living room
• Separate dining room
• Kitchen lined with granite
• 1/2 Bathroom for guests
• Spacious and fully covered front patio
• Protectors
• Covered laundry area
• Backyard patio (with flooring)
• Room or Study (ideal for office or bedroom)
• Covered parking for two cars

Upper floor:
• Master bedroom with full bathroom, closet, and air conditioning.
• Secondary bedroom with closet and air conditioning.
• Full bathroom.
• Large terrace with flooring, perfect for gatherings or enjoying the outdoors.
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SURFACES
• Land: 160 m2 (8 x 20 m)
• Construction: 170 m2
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PRICE:
• $2,790,000 MXN

• Reservation: $30,000
• Down payment: 20%
Balance due at the signing of the deed.
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MAINTENANCE FEE
• No maintenance fee
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PAYMENT METHODS
• Own Resources
• Bank Loans
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FEATURES
• Television equipped with home theater
• Kitchen equipped with refrigerator and stove
• Double beds
• Desks and furniture
• Air conditioning
• Fans
• Washer-dryer
• Gas heater
• Blinds
• Cistern
• Boiler

The property is sold fully furnished or unfurnished.
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Don't miss this opportunity to invest in your new home!

***Prices subject to availability and change without prior notice.***
**The price does not include the costs of deed and appraisal.¡Casa en Venta en Hogares Caucel, Mérida!
¡Excelente oportunidad para vivir en una de las zonas con mayor demanda al poniente de Mérida!
Ubicada a tan solo unas cuadras de Plaza Santa Fe, con todos los servicios, supermercados, bancos, comercios, escuelas y transporte al alcance.

DOS PLANTAS
Planta baja:
• Sala
• Comedor separado
• Cocina forrada con granito
• 1/2 Baño para visitas
• Patio amplio y totalmente techado al frente
• Protectores
• Área de lavado techada
• Patio en la parte trasera (con piso)
• Habitación o Estudio (ideal para oficina o recamara)
• Estacionamiento techado para dos autos

Planta alta:
• Habitación principal con baño completo, closet y aire acondicionado.
• Habitación secundaria con closet y aire acondicionado.
• Baño completo.
• Terraza amplia con piso, perfecta para reuniones o disfrutar al aire libre.
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SUPERFICIES
• Terreno: 160 m2 (8 x 20 m)
• Construcción: 170 m2
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PRECIO:
• $2,790,000 MXN

• Apartado: $30,000
• Enganche: 20%
Saldo a la firma de la escritura.
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CUOTA DE MANTENIMIENTO
• Sin cuota de mantenimiento
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MÉTODOS DE PAGO
• Recursos Propios
• Créditos Bancarios
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CARACTERISTICAS DESTACADAS
• Televisión equipada con teatro en casa
• Cocina equipada con refrigerador y estufa
• Camas matrimoniales
• Escritorios y mobiliario
• Aire acondicionado
• Ventiladores
• Lavasecadora
• Calentador de gas
• Persianas
• Cisterna
• Boiler

La propiedad se vende totalmente amueblada o sin amueblar.
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***Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso. ***
**El precio no incluye los gastos de escrituración y avalúo.