Single-level property for sale with spacious areas and modern finishes. This house stands out for its spaciousness in all areas, highlighting the rooms that all have access to the garden, allowing for greater lighting, ventilation, and connectivity to nature.
The private community is distinguished by its tranquil environment and well-planned residential concept in the north of Mérida. It is ideal for those looking to live with greater privacy, order, and quality of life, surrounded by nature and with a community that prioritizes well-being, daily harmony, and a relaxed, safe lifestyle focused on family balance.
Living in this private community allows you to enjoy a strategic location with easy access to Mérida and the Yucatan coast.

Its constant growth makes it an excellent option to establish heritage, build at your own pace, and invest in an area with high projection and appreciation in the medium and long term, ideal for both living and investing.

DISTRIBUTION:
Distinctive facade with stone finish
Covered garage for 2 vehicles
Living and dining room with ample space
Fully equipped kitchen with island
Hallway distributing to the rooms with design
Secondary bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom. Has access to the garden
Secondary bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom. Has access to the garden
Spacious master bedroom with large walk-in closet, full bathroom, and tub. Has access to the garden.
Covered terrace
Full bathroom
Bar area with design
Pool with chukum finish
Lounge area
Large garden with trees
Laundry area
Outdoor drying area
Service room with full bathroom
EQUIPMENT:
Cabinetry in kitchen
Cabinetry in rooms and bathrooms
Tempered glass screens in bathrooms
Garden and design
Air conditioners
Fans
Solar panels
Mosquito nets
And more, consult with your advisor.
MEASUREMENTS:
Land 1,000m2 | Front 25m x Length 40m
Construction 313.77m2
PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000 valid for 7 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank credits

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Propiedad de uno en venta de un solo nivel con amplios espacios y acabados modernos. Esta casa destaca por la amplitud en todas las áreas, resaltando las habitaciones que todas cuentan con salida al jardín lo que permite mayor
iluminación, ventilación y conectividad a la naturaleza.
La privada se distingue por su entorno tranquilo y su concepto residencial bien planeado al norte de Mérida. Es ideal para quienes buscan vivir con mayor privacidad, orden y calidad de vida, rodeados de naturaleza y con una
comunidad que prioriza el bienestar, la armonía diaria y un estilo de vida relajado, seguro y enfocado en el equilibrio familiar.
Vivir en esta privada te permite disfrutar de una ubicación estratégica con fácil conexión a Mérida y la costa yucateca.

Su crecimiento constante la convierte en una excelente opción para establecer patrimonio, construir a tu ritmo y apostar por una zona con alta proyección y plusvalía a mediano y largo plazo, ideal tanto para vivir como invertir.

DISTRIBUCIÓN:
Fachada distintiva con acabado en piedra
Garaje techado para 2 vehículos
Sala y comedor de corrido con amplio espacio
Cocina con isla totalmente equipada
Pasillo que distribuye a las habitaciones con diseño
Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo. Tiene salida al jardín
Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo. Tiene salida al jardín
Amplia recámara principal con gran clóset vestidor, baño completo y tina. Tiene salida al jardín.
Terraza techada
Baño completo
Área de bar con diseño
Alberca en acabado chukum
Área de camastros
Amplio jardín con árboles
Área de lavado
Área de tendido al aire libre
Cuarto de servicio con baño completo
EQUIPAMIENTO:
Carpintería en cocina
Carpintería en habitaciones y baños
Canceles de vidrio templado en baños
Jardín y diseño
Aires acondicionados
Ventiladores
Paneles solares
Mosquiteros
Y más, consulta con tu asesor.
MEDIDAS:
Terreno 1,000m2 | Frente 25m x Largo 40m
Construcción 313.77m2
FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.