House located in Rosamora private, a boutique development of only 22 residences in Conkal, Yucatán, next to Residencial Arbórea. Its strategic location allows easy access to important avenues, first-class services, and various points of interest, ideal for those seeking comfort, security, and appreciation.

The property features a modern and functional architectural design, with spacious and well-distributed areas that provide comfort and practicality for daily life, integrating indoor and outdoor areas.

DISTRIBUTION
• GROUND FLOOR:
• Covered parking for 2 cars
• Access hallway
• Lobby
• Half bathroom for guests
• Storage room
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Service room
• Covered terrace
• Pool
• Clothesline
• Garden areas
• Service hallway

• UPPER FLOOR:
• Family room
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
• 2 secondary bedrooms with closet and full bathroom

MEASUREMENTS
• Land: 177.71 m²
• Construction: 206.68 m²
• Front: 8.53 m
• Depth: 22.21 m

EQUIPMENT
• Covered garage
• Covered terrace
• Swimming pool
• 4 solar panels
• Carpentry in kitchen (lower and upper)
• Carpentry in closets (includes doors)
• Carpentry in bathroom furniture
• Pressurizer
• Heater
• Tempered glass in showers
• Stationary tank
• Mosquito nets
• Front garden

AMENITIES AND ADDITIONAL
• Private of 22 houses
• Safe and quiet environment
• Modern design
• Excellent location north of Mérida

PRICE
• $3,990,000 MXN

AVAILABILITY AND DELIVERY
• Show house: Lot 16
• Lots 09 and 20: Delivery November 2025
• Lots 10, 11, 21, and 22: Delivery February 2026

PAYMENT METHODS
• Own resources
• Infonavit
• Cofinavit
• Bank loans (except BBVA)

MAINTENANCE FEE
• Approximately $1,500 MXN monthly
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• Prices are subject to change without prior notice and may vary according to availability and market conditions.
• It is recommended to verify prices and validity at the time of inquiry.Casa ubicada en privada Rosamora, un desarrollo boutique de solo 22 residencias en Conkal, Yucatán, a un costado de Residencial Arbórea. Su ubicación estratégica permite fácil acceso a importantes avenidas, servicios de primer nivel y diversos puntos de interés, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y plusvalía.

La propiedad cuenta con un diseño arquitectónico moderno y funcional, con espacios amplos y bien distribuidos que brindan confort y practicidad para la vida diaria, integrando áreas interiores y exteriores.

DISTRIBUCIÓN
• PLANTA BAJA:
• Estacionamiento techado para 2 autos
• Pasillo de acceso
• Vestíbulo
• Medio baño de visitas
• Bodega
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Cuarto de servicio
• Terraza techada
• Alberca
• Tendedero
• Áreas ajardinadas
• Pasillo de servicio

• PLANTA ALTA:
• Family room
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón
• 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo

MEDIDAS
• Terreno: 177.71 m²
• Construcción: 206.68 m²
• Frente: 8.53 m
• Fondo: 22.21 m

EQUIPAMIENTO
• Garaje techado
• Terraza techada
• Piscina
• 4 paneles solares
• Carpintería en cocina (inferior y superior)
• Carpintería en closets (incluyen puertas)
• Carpintería en muebles de baño
• Presurizador
• Calentador
• Cristal templado en regaderas
• Tanque estacionario
• Mosquiteros
• Jardín frontal

AMENIDADES Y ADICIONALES
• Privada de 22 casas
• Entorno seguro y tranquilo
• Diseño moderno
• Excelente ubicación al norte de Mérida

PRECIO
• $3,990,000 MXN

DISPONIBILIDAD Y ENTREGA
• Casa muestra: Lote 16
• Lotes 09 y 20: Entrega noviembre 2025
• Lotes 10, 11, 21 y 22: Entrega febrero 2026

FORMAS DE PAGO
• Recursos propios
• Infonavit
• Cofinavit
• Créditos bancarios (excepto BBVA)

CUOTA DE MANTENIMIENTO
• $1,500 MXN mensuales aproximadamente
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• Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso y pueden variar de acuerdo con la disponibilidad y condiciones del mercado.
• Se recomienda verificar precios y vigencia al momento de la consulta.