This house at street level is anchored in the San Pedro Cholul neighborhood, —within the limits of the city of Mérida, 3 minutes from the Macroplaza, and the private schools Instituto Moderno Americano.

With its spacious areas, natural lighting, and privacy, it is ideal for small families just starting out or for

3R | 3B | 230m²
Availability for visits: immediate

Imagine entering your home with all the comfort in the world, to your covered garage with the click of your remote control.

Upon entering, you have a beautiful foyer that looks lovely if you add a modern mirror and a small credenza.

Follow the living room and dining room.
The kitchen is equipped with a gas stove, drawers, and a pantry with wooden doors.

A small room with AC, approximately 3 x 3, without a closet, appears between the entrance and the kitchen, which could serve as a guest room or a modern home office.
Just outside, the full bathroom.

It has 2 bedrooms on the upper floor: the main one with a walk-in closet and bathroom, AC, ceiling fan, and a curtain that blocks light for a long rest. A King Size bed fits in it.

The second bedroom upstairs is smaller. It fits a double bed, has a small closet, a full bathroom inside the bedroom, and a door that leads to a small balcony to enjoy the fresh air, which is part of the house's front design.

Outside, there is a small area to place a washing machine. Its garage is for 2 cars, covered and closed with an electric gate.

The whole house has mosquito nets and is protected by an electric fence.

CONDITIONS:
1-year contract.
Accepts trained pets.
Only rented unfurnished.
No subletting.
Rent does not include services.

REQUIREMENTS:
1 month of rent
1 month deposit,
Guarantor with property in Yucatán or double deposit.
$6,800.00 Cost of transaction and vacancy agreement.

The residence rests in a very quiet area, on a small unpaved street with 2 residences where there are no houses in front, which provides a lot of tranquility because no cars pass by.

For those with children attending the Colegio Moderno Americano, it is a dream because of how close it is. Now your children can go by themselves, which helps them become more independent.

There you and your family will enjoy countless memories, of indescribable fun moments playing in the pool and its small garden.

Contact me to feel it today.

DISCLAIMER:

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Price validity of the ad: March 2026*
The location on the map does not represent the exact location. The parties must consult it in person **

Interested parties must confirm the conditions in person.

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(Copyrighted material. Any real estate advisor who plagiarizes the content will be reported in the real estate market)Esta casa a pie de calle, está anclada en la colonia San Pedro Cholul, —dentro de los límites de la ciudad de Mérida, a 3 minutos de la Macroplaza, y los colegios privados Instituto Moderno Americano.

Con sus espacios holgados, iluminación natural y privacidad, es ideal para familias pequeñas que recién comienzan o para

3R | 3B | 230m²
Disponibilidad para visitar: inmediata

Imagina entrar a tu hogar con toda la comodidad del mundo, a tu garage techado con el clic de tu control remoto.

Al entrar, tienes un recibidor que se ve precioso si le pones un espejo moderno y una pequeña credenza.

Sigue la sala y el comedor.
La cocina está equipada con estufa de gas, gavetas y una alacena con puertas de madera.

Una habitación pequeña con AC, de 3 x 3 aprox. sin closet, aparece entre la entrada y la cocina, que pudiera servir para un cuarto de visitas, o un moderno home office.
Justo afuera, el baño completo.

Tiene 2 recámaras en la planta alta: la principal con closet vestidor y baño, AC, abanico de techo y una cortina que bloquea el paso de la luz para un largo descanso. En ella cabe una cama King Size.

La segunda recámara de arriba, es más pequeña. Le cabe una cama matrimonial, tiene un closet pequeño, un baño completo dentro de la recámara y una puerta que nos lleva a un pequeño balcón, para tomar el aire fresco, que forma parte del diseño del frente de la casa.

En la parte de afuera, tiene un área pequeña para poner una lavadora. Su garage es para 2 autos, está techado y cerrado con portón eléctrico.

Toda la casa tiene mosquiteros y está protegida por un cerco eléctrico.

CONDICIONES:
Contrato por 1 año.
Acepta mascotas entrenadas
Solo se renta sin muebles.
No se subarrienda.
La renta no incluye servicios.

REQUISITOS:
1 mes de renta
1 mes de depósito,
Aval con propiedad en Yucatán o doble depósito.
$6,800.00 Costo de convenio de transacción y desocupación.

La residencia descansa en una zona muy tranquila, en una pequeña calle de 2 residencias no pavimentada donde al frente no hay casas, lo que da mucha tranquilidad porque no pasan autos.

Para quienes tienen hijos alumnos del Colegio Moderno Americano, es un sueño por lo cerca que está. Ahora tus hijos pueden irse por si solos lo que les ayuda a ser más independientes.

Ahí tú o tu y tu familia van a gozar de innumerables memorias, de momentos de indescriptible diversión jugando en la alberca y su pequeño jardín.

Contáctame para sentirla hoy mismo.

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Vigencia de precio del anuncio: Marzo 2026*
La ubicación en el mapa, no representa la ubicación exacta. Las partes, deben consultarla en persona **

Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones en persona.

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