Warehouse for Rent on Merida-Cancun HighwayBodega en Renta Sobre Carretera Merida-Cancun

We offer you a Warehouse with Offices located on the road to Cancun before reaching the San Pedro Nopat bridge.

The Warehouse has the following characteristics:

Office Space 330 m2
Parking Space 123 m1
Covered Warehouse 790 m2

Rent without invoice $95,000 monthly
Rent with Invoice $118,124.90 monthly

- Hydraulic concrete 10 cm
- Metal structure with sheet roof height 7m
- Offices ready to occupy
- It has 3 bathrooms
- Access to 2 streets
- 3 half bathrooms

PERMITS: It has Feasibility of Land Use, Land Use, and Civil Protection

**It has all services**

Ready to Occupy

Requirements
- 1 month of rent
- 1 month deposit with a guarantor in the city of Mérida free of encumbrance or double deposit
- Agreement before a public notary

● The images, renders, and graphic representations are illustrative and may not exactly match the final result.
● The furniture, decoration, and elements shown in images are not included unless expressly stated.
● The surfaces and measurements are approximate and may vary due to the construction process.
● The finishes, materials, and specifications may be adjusted due to availability or technical improvements, without affecting functionality.
● The price of the property may change according to availability and commercial conditions.
● The published price does not include taxes, notary fees, rights, or costs of notarization.
● Promotions, discounts, or benefits have a limited validity and are subject to applicable terms and conditions.
● The availability of units may change without prior notice, according to the marketing process.
● Credit conditions are subject to approval by the financial institution and the buyer's profile.
● The definitive characteristics of the property will be those established in the registered adhesion contract and in the corresponding deed.Ponemos a su disposición Bodega con Oficinas ubicada sobre carretera a Cancún antes de llegar al puente de San pedro Nopat.

La Bodega cuanta con las siguientes características:

Espacio para Oficinas 330 m2
Espacio para estacionamiento 123 m1
Bodega Techada 790 m2

Renta sin factura $95,000 mensuales
Renta con Factura $118,124.90 mensuales

-Concreto hidráulico 10 cm
-Estructura metálica con techo de lámina altura 7m
-Oficinas listas para ocupar
-Cuenta con 3 baños
-Acceso a 2 calles
-3 medios baños

PERMISOS: Cuenta Factibiliad de Uso de Suelo, Uso de Suelo, y Protección Civil

**Cuenta con todos los servicios**

Lista para Ocupar

Requisitos
-1 mes de renta
-1 mes de depósito con aval en la ciudad de Mérida libre de gravamen o doble deposito
-Convenio ante notario publico

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.
● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.