📍Single-story house in Playas de Tijuana
378m² of land (4,069 sq ft), 200m² of construction (2,153 sq ft) | 3 bedrooms, 2 full bathrooms + 2 half bathrooms | Backyard of 127m² (1,367 sq ft), electric garage for 2 cars, high ceilings, skylights, and large windows.
💲8,850,000 | Ideal for living

A house that is lived in calmly, enjoyed with spaciousness, and adapts to each stage of life.

Located within the Villamar subdivision, this single-story residence combines functionality, design, and spaces thought out for day-to-day living, in one of the most practical and established areas of Playas de Tijuana, with controlled access and 24/7 security.

From the entrance, the high ceilings, skylights, and large windows create an immediate sense of light and openness, making each space feel spacious, comfortable, and naturally lit throughout the day.

The property is developed on a 378 m² lot, with 200 m² of construction, and a layout that flows naturally between social and private areas.

The living room and dining room visually integrate with the exterior, connecting with a backyard of 127 m², ideal for family gatherings, outdoor afternoons, playing with children, or simply enjoying a spacious and private outdoor area.

The kitchen is one of the main protagonists of the home: integral and equipped, with a central island, bar, and bar area, designed for cooking, socializing, and sharing without losing connection with the rest of the house.

Distribution:
* 3 bedrooms
- Spacious master bedroom, with walk-in closet and full bathroom with tub
- 2 secondary bedrooms with closet
* 2 full bathrooms
* 2 half bathrooms, one of them in the exterior area for greater convenience
* Living room and dining room with excellent natural lighting
* Spacious laundry room
* Electric garage for 2 cars

Equipment and features:
* Intercom
* Fans in bedrooms
* Curtains and lighting
* Shower doors in bathrooms
* Gas boiler
* Cistern and water pump
* Retaining wall
* Large garden and backyard

The subdivision has paved streets, a residential environment, and a safe atmosphere, ideal for those seeking tranquility without being far from services, schools, universities, and commercial areas.

This property is for those looking for a functional, bright, and comfortable home, where every space is designed to be enjoyed, not just inhabited.

📍 Villamar subdivision, Playas de Tijuana
📩 Schedule your visit and get to know in person the space where your next stage can begin.📍Casa de una sola planta en Playas de Tijuana
Residencia de 378m² de terreno (4,069 sq ft), 200m² de construcción (2,153 sq ft) | 3 recámaras, 2 baños completos + 2 medios baños | Patio trasero de 127m² (1,367 sq ft), cochera eléctrica para 2 autos, techos altos, tragaluces y ventanales.
💲8,850,000 | Ideal para vivir

Una casa que se vive con calma, se disfruta con amplitud y se adapta a cada etapa de la vida.

Ubicada dentro del Fraccionamiento Villamar, esta residencia de una sola planta combina funcionalidad, diseño y espacios pensados para el día a día, en una de las zonas más prácticas y consolidadas de Playas de Tijuana, con acceso controlado y vigilancia 24/7.

Desde la entrada, los techos altos, los tragaluces y los ventanales crean una sensación inmediata de luz y apertura, haciendo que cada espacio se sienta amplio, cómodo y naturalmente iluminado durante todo el día.

La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 378 m², con 200 m² de construcción, y una distribución que fluye de manera natural entre las áreas sociales y privadas.

La sala y el comedor se integran visualmente con el exterior, conectando con un patio trasero de 127 m², ideal para reuniones familiares, tardes al aire libre, juegos con los hijos o simplemente para disfrutar de un espacio exterior amplio y privado.

La cocina es uno de los grandes protagonistas del hogar: integral y equipada, con isla central, barra y área de bar, diseñada para cocinar, convivir y compartir sin perder conexión con el resto de la casa.

Distribución:
* 3 recámaras
- Recámara principal amplia, con walk-in closet y baño completo con tina
- 2 recámaras secundarias con clóset
*2 baños completos
* 2 medios baños, uno de ellos en área exterior para mayor comodidad
* Sala y comedor con excelente iluminación natural
* Amplio cuarto de lavado
* Cochera eléctrica para 2 autos

Equipamiento y características:
* Interfón
* Ventiladores en recámaras
* Cortinas y luminarias
* Canceles en baños
* Boiler de gas
* Cisterna y bomba de agua
* Muro de contención
* Jardín y patio posterior amplios

El fraccionamiento cuenta con calles pavimentadas, entorno habitacional y un ambiente seguro, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de servicios, escuelas, universidades y zonas comerciales.

Esta propiedad es para quienes buscan un hogar funcional, luminoso y cómodo, donde cada espacio está pensado para disfrutarse, no solo para habitarse.

📍 Fraccionamiento Villamar, Playas de Tijuana
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